Warszawa, 10.10.2022 (ISBnews) - Unidevelopment z Grupy Unibep (WA:UNIP) spodziewa się, że zarówno przekazania, jak i sprzedaż spodziewana w IV kw. br. będzie miała duży pozytywny wpływ na wyniki operacyjne i finansowe w całym roku, podała spółka.
"Grupa Unidevelopment rozpoznała w wyniku za III kw. 2022 r. 116 lokali, z czego 107 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Narastająco w I-III kw. 2022 r. rozpoznano w wyniku 452 lokale, z czego 284 lokale w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. W br. w planach są przekazania m.in. w inwestycjach Osiedle Latte w Warszawie oraz Idea Leo w Radomiu, co będzie stanowić ok. 160 lokali. Przekazania w IV kwartale br. będą miały istotny pozytywny wpływ na wyniki finansowe w 2022 r." - czytamy w komunikacie.
"Dzięki synergii w Grupie Unibep, w omawianym okresie wszystkie rozpoczęte projekty były realizowane zgodnie z planem, przy utrzymaniu zakładanej rentowności, pomimo istotnego wzrostu cen materiałów budowlanych" - dodano.
Spółka podała też, że sprzedała w III kw. 110 lokali, z czego 78 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi. Narastająco w 2022 r. sprzedanych zostało 318 lokali (spadek o 59,6% r/r), z czego 171 lokali w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
"Poziom sprzedaży to pochodna obecnej sytuacji na rynku oraz harmonogramu realizowanych inwestycji. Biorąc pod uwagę etapy realizacji projektów, w tym inwestycję z segmentu PRS, zarząd zakłada wzrost sprzedaży lokali w IV kw. br., co znacząco wpłynie na liczbę sprzedanych lokali w 2022 r." - czytamy dalej.
"Pomimo niekorzystnej sytuacji rynkowej widzimy zainteresowanie naszą ofertą mieszkań. Spółka jest dobrze przygotowana na bieżącą sytuację w branży, a posiadany portfel gruntów gwarantuje zrównoważony rozwój Unidevelopment w następnych latach i stwarza przestrzeń do realizacji kolejnych projektów" - dodał prezes Zbigniew Gościcki, cytowany w komunikacie.
Spółka obserwuje zainteresowanie ofertą swoich mieszkań, pomimo barier finansowych związanych z inflacją i rosnącym kosztem kredytu dla klienta. Wielu klientów - choć są zdecydowani na zakup mieszkania - wstrzymuje się teraz z decyzjami, w oczekiwaniu na zmiany na rynku. W kolejnych kwartałach można spodziewać się odroczonego popytu. Taki efekt jest tym bardziej prawdopodobny, że spodziewamy się mniejszej dostępności mieszkań, ponieważ wielu deweloperów ogranicza nowe inwestycje, ocenia Unidevelopment.
Unidevelopment jest deweloperem należącym do notowanej na GPW Grupy Unibep. W całym 2021 r. Unidevelopment sprzedał 921 lokali mieszkalnych (+12,5% r/r), łącznie z lokalami zrealizowanymi w ramach wspólnych przedsięwzięć deweloperskich z podmiotami zewnętrznymi.
(ISBnews)