Kalkulator kredytowy

Słowniczek kalkulatora hipotecznego

Kalkulator hipoteczny Investing.com służy do obliczania wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego. Oszacuj wysokość swojej raty wybierając różne zmienne, takie jak kwota kredytu, roczne odsetki należne, czas trwania kredytu, itp. Narzędzie to pomoże Ci obliczyć kwotę, jaką możesz wydać na zakup swojego nowego domu.

Wkład własny to początkowa część kwoty należnej ogółem, jaką musisz z góry wpłacić w gotówce.

Rata kapitałowa to płatność z tytułu płatności należnego kapitału w odróżnieniu od rat odsetkowych, które są zazwyczaj rozliczane w pierwszej kolejności.

Roczna stopa procentowa określa kwotę odsetek do zapłacenia od kredytu hipotecznego. Generalnie bank lub kredytodawca oferuje dwa rodzaje oprocentowania – oprocentowanie stałe lub zmienne.

Czas trwania kredytu hipotecznego; czas potrzebny na całkowitą spłatę pożyczonej kwoty na rzecz kredytodawcy.

Podatek od nieruchomości jest podatkiem nakładanym przez władze lokalne na właścicieli domów. Przewidywana kwota należna jest uwzględniana w kwocie miesięcznej raty przez cały czas trwania kredytu.

Ubezpieczenie nieruchomości zabezpiecza właściciela domu przed różnymi niebezpieczeństwami, takimi jak pożar, huragan, itp. To ubezpieczenie jest często wymagane przez kredytodawców i dodawane do kwoty miesięcznej raty.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego częściowo zabezpiecza i chroni kredytobiorców w przypadku ewentualnego niewywiązywania się z umowy kredytu.

Przewidywana całkowita miesięczna rata uwzględniająca ratę odsetkową i kapitałową, ubezpieczenia i inne.

Twój miesięczny dochód netto to kwota, którą otrzymujesz co miesiąc po odliczeniu podatków i różnych potrąceń od wynagrodzenia.

Saldo kredytów hipotecznych to całkowita suma zadłużenia w danym okresie czasu, w trakcie trwania kredytu hipotecznego; To kwota, która pozostała do spłaty.