Warszawa, 01.09.2022 (ISBnews) - Unidevelopment z Grupy Unibep (WA:UNIP) odnotował 40 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I poł. 2022 r. wobec 8,5 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 48,6 mln zł wobec 4,3 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 190,1 mln zł w I poł. 2022 r. wobec 57,5 mln zł rok wcześniej.
"Po rekordowych wynikach w I kw. br., w II kw. 2022 r. spółka zamknęła I półrocze 230,8-proc. wzrostem r/r, co dało 190,1 mln zł przychodów. W omawianym okresie Grupa Unidevelopment realizowała kolejne projekty w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście i Radomiu. Całkowita liczba wydanych lokali mieszkalnych wyniosła 336 tj. 37,7% wzrostu r/r. Marża brutto na sprzedaży w omawianym okresie wyniosła 33,5% wobec 15,5% w analogicznym okresie 2021 r. EBITDA grupy wyniosła 50,1 mln zł wobec 4,8 mln zł w 2021 r. Skonsolidowany EBIT r/r wzrósł ponad dziesięciokrotnie i osiągnął poziom 48,6 mln zł. Marża EBIT wyniosła 25,5%, tj. wzrost o 18,1 pkt. proc. r/r. Zysk netto Grupy wzrósł do 40,0 mln zł, tj. 371,1% wzrostu r/r. Koszty grupy w omawianym okresie pozostały pod kontrolą, co także wpłynęło na wzrost rentowności" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
Spółka podkreśla, że dzięki współpracy w Grupie Unibep, w omawianym okresie wszystkie projekty były realizowane zgodnie z harmonogramem, przy utrzymaniu zakładanej rentowności, pomimo istotnego wzrostu cen materiałów budowlanych. W celu utrzymania efektu synergii w grupie, spółka zakłada dalsze utrzymanie ścisłej kontroli kosztowej oraz gotówkowej firmy i realizowanych projektów. Na koniec I pół. br. grupa dysponowała gotówką w wysokości 85,5 mln zł, podano także.
"W I półroczu br. spółka dyskontowała w wynikach finansowych sprzedaż mieszkań z 2021 r., co przełożyło się na skokowy wzrost przychodów i osiągnięte dwucyfrowe marże. Pomimo słabszej koniunktury w branży - widzimy obecnie zainteresowanie naszą ofertą i realizujemy projekty zgodnie z planami. Wyniki finansowe Unidevelopment pokazują, że spółka jest dobrze przygotowana na bieżącą sytuację w branży. Obecna wielkość i struktura oferty jest dostosowana do realiów rynku, a posiadany bank ziemi pozwala na dalszy organiczny rozwój w kolejnych latach" - skomentował prezes Zbigniew Gościcki, cytowany w materiale.
Spółka obserwuje zainteresowanie ofertą swoich mieszkań, pomimo barier finansowych związanych z inflacją i rosnącym kosztem kredytu dla klienta. Sprzedaż deweloperska w I pół. br. wyniosła 208 mieszkań, tj. spadek 63,3% r/r. Jest to pochodna m.in. harmonogramu realizowanych inwestycji i dostępnej oferty.
W omawianym okresie spółka planowo rozpoczęła sprzedaż kolejnych inwestycji, w tym w Warszawie - Pauza Ochota, Sadyba Spot; w Gdańsku - Kusocińskiego; w Radomiu - Idea Venus i Idea Ogrody oraz III etapu Fama Jeżyce w Poznaniu, co przekłada się na portfel 829 mieszkań. W ocenie zarządu obecna oferta sprzedażowa jest dostosowywana do bieżącej sytuacji w branży i potencjalnego dalszego osłabienia koniunktury na rynku, czytamy dalej.
W banku ziemi Unidevelopment ma obecnie około 5 200 mieszkań i lokali usługowych. W I pół. br. spółka powiększyła bazę gruntów o dwie atrakcyjne lokalizacje na wymagającym rynku warszawskim, tj. inwestycje na Pradze Południe i Białołęce.
"W ocenie zarządu, bieżący portfel gruntów gwarantuje zrównoważony rozwój spółki w kolejnych latach i stwarza przestrzeń do realizacji kolejnych projektów. Zarząd nie wyklucza stabilizacji cen na rynku w kolejnych okresach. Wraz z urealnieniem wartości transakcyjnych gruntów spółka bierze pod uwagę możliwość dalszych działań mających na celu zabezpieczanie nowych lokalizacji pod inwestycje. Bieżąca sytuacja gotówkowa i dostęp do finansowania umożliwiają takie działania" - zakończono w informacji.
Unidevelopment jest deweloperem z kilkunastoletnim doświadczeniem. Posiada ugruntowaną pozycję na rynku budownictwa mieszkaniowego w Warszawie, Poznaniu i Radomiu. Spółka jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Należy do notowanej na GPW Grupy Unibep.
(ISBnews)