(PAP) Ronson Europe (WA:RONP) zawarł z Global City Holdings umowę, na mocy której kupi za 83,8 mln zł udziały w spółkach posiadających nieruchomości stanowiące warszawski projekt Nova Królikarnia oraz pożyczki udzielone przez GCH na rzecz tych spółek - podał Ronson w komunikacie.
Projekt, położony przy ul. Jaśminowej w Warszawie, składa się z kilku etapów inwestycji mieszkaniowej o różnym stopniu zaawansowania – zakończonych, w budowie oraz działek gruntu do zabudowy.
Ronson zapłaci część ceny sprzedaży w kwocie 23,8 mln zł w chwili zamknięcia transakcji, co powinno nastąpić 10 kwietnia 2018 r., a pozostała kwota 60 mln zł zostanie zapłacona w ratach w okresie dwunastu miesięcy po zamknięciu transakcji.
Ronson i GCH zawrą także kolejną umowę, na mocy której na rzecz Ronsona przyznane zostaną trzy opcje kupna udziałów w ośmiu innych spółkach celowych posiadających pozostałe etapy projektu Nova Królikarnia, podlegające wykonaniu w kolejnych dwóch latach, za łącznie 78,9 mln zł.
Pierwsza opcja kupna może zostać wykonana do kwietnia 2019 r. za cenę 33,9 mln zł, a druga do października 2019 r. po cenie 35,1 mln zł. Obie kwoty miałyby zostać zapłacone w dwóch ratach. Natomiast trzecia opcja kupna może być wykonana do kwietnia 2020 r., a cena 9,9 mln zł zostanie zapłacona do kwietnia 2020 r. Jeśli Ronson nie wykona wszystkich trzech opcji kupna w określonym terminie, będzie musiał zapłacić maksymalnie 11,9 mln zł.
"Na mocy umowy, po zamknięciu transakcji, spółka będzie nadal zarządzała projektem Nova Królikarnia w całości, w tym częścią projektu związaną z umową opcji kupna" - podał Ronson.
Ogółem projekt Nova Królikarnia obejmuje wybudowanie łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 5,0 tys. m kw. ukończonych lokali mieszkaniowych przeznaczonych do oddania do użytkowania w ciągu 2018 r., łączną powierzchnię użytkową (PUM) 5,7 tys. m kw. lokali mieszkaniowych w budowie, które mają zostać ukończone w drugim kwartale 2018 r., lokale mieszkaniowe w budowie o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 5,6 tys. m kw., które mają zostać ukończone w 2019 r. oraz grunt z możliwością wybudowania 24,4 tys. m kw. PUM.
W grudniu 2016 roku Ronson sprzedał projekt Nova Królikarnia na rzecz Global City Holdings za łączną cenę 175,1 mln zł. Kwota prawie 140,9 mln zł została rozliczona w ramach transakcji odkupu przez spółkę akcji własnych od GCH, a blisko 34,3 mln zł to płatność w gotówce.(PAP Biznes)