(PAP) W I kwartale 2017 roku udzielono w Polsce kredytów mieszkaniowych o wartości 11,01 mld zł, co oznacza wzrost 12,58 proc. kdk – wynika z raportu AMRON-SARFiN. Zdaniem autorów, wyższe wyniki w zakresie liczby i wartości nowych kredytów mieszkaniowych to konsekwencja wysokiego popytu na dopłaty w ramach dobiegającego końca Programu MdM.
Banki udzieliły w Polsce łącznie w I kwartale 50,24 tys. kredytów mieszkaniowych, czyli o 19,84 proc. więcej niż w IV kwartale 2016 roku.
Jak wynika z raportu, znacząco wyższe wyniki w zakresie liczby i wartości nowych kredytów mieszkaniowych to konsekwencja wysokiego popytu na dopłaty w ramach dobiegającego końca Programu MdM.
"Po raz kolejny wpływ Programu MdM zakłócił cykliczność i zaburzył zasadę sezonowości zakupów mieszkań oraz zaciągania kredytów hipotecznych. Wyniki akcji kredytowej w I kw. 2017 r. w liczbie ponad 50 tys. udzielonych kredytów oznaczają wzrost akcji kredytowej w relacji do poprzedniego kwartału o prawie 20 proc. - wzrost niespotykany na naszym rynku od okresu boomu kredytowego w latach 2006-2008, a następnie w okresie odreagowania rynku na kryzys subprime w roku 2010" - powiedział cytowany w komunikacie prasowym Krzysztof Pietraszkiewicz, prezes Związku Banków Polskich.
W pierwszym kwartale 2017 roku średnia wartość kredytu hipotecznego ogółem wyniosła 219.030 zł, co oznaczało spadek o 6,11 proc. w porównaniu do IV kwartału 2016 roku.
Z kolei łączna liczba czynnych umów kredytowych w tym okresie wyniosła 2,083 mln, czyli była o 1,24 proc. wyższa niż na koniec IV kwartału 2016 roku.
W pierwszym kwartale 2017 roku w strukturze walutowej kredytów mieszkaniowych wartościowy udział nowo udzielonych kredytów złotowych wyniósł 98,42 proc. Z kolei kredyty denominowane w euro stanowiły 1,04 proc. wartości wszystkich nowych kredytów hipotecznych.
Z raportu wynika, że w I kwartale 2017 roku zanotowano istotny wzrost średniej jednostkowej ceny transakcyjnej w Warszawie (o 132 zł/m kw.) w porównaniu do poprzedniego kwartału. Spadki zanotowano natomiast w Łodzi i w Gdańsku - odpowiednio o 169 zł/m kw. oraz o 126 zł/m kw.
Poniżej wartość i liczba nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w okresie I kw. 2016 r. – I kw. 2017 r.
| wartość (w mld zł) | zmiana (proc.) | liczba | zmiana (proc.) | |
| I kw. 2016 | 9,433 | -10,85 | 44 735 | -8,15 |
| II kw. 2016 | 10,607 | 12,45 | 49 118 | 9,8 |
| III kw. 2016 | 9,676 | -8,78 | 42 635 | -13,2 |
| IV kw. 2016 | 9,78 | 1,07 | 41 921 | -1,67 |
| I kw. 2017 | 11,01 | 12,58 | 50 238 | 19,84 |
(PAP Biznes)