(PAP) Bank ziemi Lokum Deweloper, obejmujący projekty w przygotowaniu i realizacji, wynosi 6.349 lokali i wystarczy spółce na 5 lat - poinformował na konferencji prezes Lokum Deweloper Bartosz Kuźniar. Dodał, że potencjał rozpoznań na 2018 r. to 973 lokale.
"Na dzień dzisiejszy mogę powiedzieć, że mamy zabezpieczenie na najbliższe 5 lat na dwóch głównych rynkach, opiewające na 6.349 lokali. Zbudowaliśmy je po dobrej cenie, co gwarantuje powtarzalną produkcję i osiąganie bardzo wysokich rentowności" - powiedział Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.
Lokum Deweloper nie wyklucza zakupu gruntów, pod warunkiem jednak, że działki oferujące dobre marże będą dostępne w atrakcyjnych cenach.
"Kilkadziesiąt, sto milionów złotych rocznie to jest naturalny poziom, jeśli ceny będą atrakcyjne będziemy myśleli o kupnie" - powiedział Kuźniar.
Dodał też, że potencjał rozpoznań na 2018 r. to 973 lokale, w 2019 r. 820 lokali, a w 2020 roku 1.398 lokali. Początek roku 2018 wskazuje, że potencjał uda się zrealizować w dużym stopniu. W roku 2017 Lokum Deweloper miał potencjał rozpoznań wynoszący 679 lokali, który zrealizowano w 95 proc. Podobnej efektywności prezes spodziewa się w tym roku.
"Bieżąca sprzedaż pokazuje, że zaawansowanie potencjału rozpoznań na najbliższe dwa lata jest spore. Na 2018 rok to było już 63 proc. na 31 grudnia 2017 r., To dobrze rokuje na efektywność roku 2018" - powiedział Kuźniar.
Na rok 2019 Lokum Deweloper ma 31 proc. zrealizowanego potencjału rozpoznań, co oznacza że 262 z oferowanych 820 lokali jest objętych umowami deweloperskimi i przedwstępnymi lub rezerwacyjnymi.
"Na najbliższe lata mamy zwiększenie potencjału rozpoznań, przy pewnym zawahaniu w roku 2019. Wynika to z procesu uzyskiwania pozwoleń na budowę na kolejne etapy naszych inwestycji. Na rok 2020 będziemy musieli przełożyć to, co planowaliśmy na rok 2019 w Krakowie" - dodał prezes Lokum Deweloper.
Lokum Deweloper miał 71,41 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w 2017 r. wobec 42,82 mln zł zysku rok wcześniej. W ujęciu jednostkowym zysk netto w okresie 2017 r. wyniósł 4 tys. zł wobec 0,16 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk operacyjny wyniósł 69,43 mln zł wobec 34,25 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży wyniosły 221,23 mln zł w 2017 r. wobec 189,33 mln zł rok wcześniej. W 2017 r. spółka wyemitowała obligacje o wartości 175 mln zł.
"Mamy za sobą dwie duże emisje obligacji zakończone redukcjami, a także wykupy 3 wcześniejszych serii. To oznacza poprawę jakości tych obligacji, wskaźników, które posiadają, kosztów dla spółki, jest to też taka dobra perspektywa dla spółki jeśli chodzi o terminy zapadalności tego długu, realizacji dobrego rozwoju w tym czasie" - powiedział prezes Lokum Deweloper.
Lokum Deweloper to wrocławska spółka deweloperska, działająca we Wrocławiu i Krakowie, od 2015 r. notowana na GPW. (PAP Biznes)