🌎 Przyłącz się do 150 tysięcy inwestorów z 35 krajów: wybieraj akcje za pomocą SI i osiągaj niebotyczne zyski!Odblokuj teraz

Grupa Polnord ostrożnie podchodzi do celów sprzedaży mieszkań na ten rok (popr.)

Opublikowano 30.05.2018, 13:02
© Reuters.  Grupa Polnord ostrożnie podchodzi do celów sprzedaży mieszkań na ten rok (popr.)
PNDP
-

(PAP) Grupa Polnord (WA:PNDP) ostrożnie podchodzi do celów sprzedaży mieszkań na ten rok. Może nie realizować projektów, które - z powodu wysokich cen wykonawstwa - generowałyby ujemną marżę - poinformowali w środę przedstawiciele grupy.

W I kwartale spółka sprzedała 299 mieszkań (spadek o 11 proc. rdr) i nie wprowadziła do sprzedaży żadnych lokali (dane ważone udziałem Polnord). W wyniku finansowym rozpoznane zostały 323 lokale wobec 109 rok wcześniej.

Na koniec I kwartału Polnord miał w ofercie 1.103 lokale, co oznacza wzrost o 14,8 proc. rdr.

Wioletta Kleniewska, dyrektor Polnordu ds. sprzedaży i marketingu, poinformowała, że w drugim kwartale będzie znacząco mniej przekazań niż w pierwszym kwartale, a na czwarty kwartał zaplanowane jest ich najwięcej. Łącznie na cały rok zaplanowano przekazanie 1.030-1.050 lokali.

Pytana o cel sprzedaży mieszkań w tym roku, odpowiedziała: "Chcielibyśmy, by był podobny do ubiegłego roku, ale na pewno będzie korekta tego wyniku".

Prezes Polnordu Dariusz Krawczyk wyjaśnił, że spółka ostrożnie stawia sobie cele sprzedażowe na ten rok z powodu rosnących cen wykonawstwa.

"Wykonawcy oferują coraz wyższe ceny wykonawstwa do PUM i zaczyna to przekraczać zdrowy rozsądek. My podchodzimy do tego spokojnie, bo mamy duży bank ziemi. Nic się nie stanie, jeśli jakiegoś projektu nie zrealizujemy w tym roku i przełożymy go na przyszły. Nie będziemy podejmować projektów, gdzie cena wykonawstwa przebija poziom przez nas akceptowany" - powiedział prezes.

"Dlatego ostrożnie podchodzimy do liczby sprzedanych mieszkań w tym roku i nie będziemy starać się za wszelką cenę podejmować projektów, które z założenia będą musiały dawać ujemną marżę ze względu na koszty wykonawstwa" - dodał.

Krawczyk powiedział, że w ubiegłym roku koszty wykonawstwa wzrosły o 15 proc., a w tym roku "zaczyna to niebezpiecznie przyspieszać".

Ocenił, że inni deweloperzy kupują działki drogo, a przy dodatkowo rosnących cenach wykonawstwa, starają się przerzucać koszty na ceny mieszkań.

"Ci co agresywnie kupują działki, gorzko pożałują" - powiedział.

Wskazał, że projekty, które się obecnie zaczyna, będą sprzedawane za rok, półtora, a wtedy klienci mogą już przestać akceptować podwyższone ceny mieszkań.

"My mamy komfort posiadania banku ziemi i firmy wykonawczej Polnord Construction, którą powołaliśmy do kończenia projektów po KB Dom" - powiedział Krawczyk.

Nie wykluczył, że spółka Polnord Construction dostanie do realizacji kolejny, nieduży projekt "W dolinie".

"Chcemy pokazać, że nie będziemy ulegać szantażom wykonawców, akceptować zmów cenowych w Trójmieście" - powiedział prezes Polnordu.

Grupa Polnord planuje wprowadzić w 2018 roku do sprzedaży 10 inwestycji, z których 2 stanowią kolejne etapy już realizowanych projektów. Nowe projekty będą realizowane w lokalizacjach w Warszawie, Trójmieście, Olsztynie, Łodzi i Wrocławiu. Spółka podała, że projekty planowane do uruchomienia stworzą potencjał do rozszerzenia oferty o 1.265 lokali o łącznej powierzchni PUM wynoszącej ponad 67.400 m kw. (dane ważone udziałem Polnord). (PAP Biznes)

Najnowsze komentarze

Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.