W piątek JPMorgan skorygował swoje stanowisko w sprawie akcji Kojamo Oyj (KOJAMO: FH), fińskiej spółki z branży nieruchomości, przenosząc swój rating z Overweight do Neutral. Firma zrewidowała również swoją cenę docelową dla akcji spółki, ustalając ją na 10,50 euro, co oznacza spadek w porównaniu z poprzednim celem wynoszącym 11,80 euro.
Obniżenie ratingu nastąpiło po okresie obserwacji, w którym analityk początkowo spodziewał się innego wyniku po ulepszeniu akcji w kwietniu. W tym czasie akcje Kojamo odnotowały 14% spadek od początku roku, a uwaga skupiła się na ryzyku finansowym spółki. Oczekiwano, że ryzyko to zmniejszy się w świetle niższych krańcowych kosztów zadłużenia na rynku obligacji.
Jednak późniejsze wydarzenia nie były zgodne z oczekiwaniami analityków. Aktualizacja Kojamo za pierwszy kwartał w maju i dodatkowe informacje opublikowane w lipcu podkreśliły istotne słabości operacyjne w sektorze wynajmowanych nieruchomości mieszkalnych. Wydarzenia te nie dostarczyły przekonujących dowodów na punkt zwrotny dla spółki.
Analityk przytoczył ciągłe obawy dotyczące perspektyw wartości nieruchomości, potencjalnego wzrostu czynszów po 2024 r. oraz pytań dotyczących dywidendy.
Biorąc pod uwagę te niepewności, JPMorgan złagodził swoje założenia dotyczące Kojamo i obniżył cenę docelową, aby odzwierciedlić kombinację ryzyka finansowego i operacyjnego, które są obecnie uważane za nieatrakcyjne w porównaniu z innymi europejskimi akcjami nieruchomości.
Zmieniona perspektywa JPMorgan sugeruje bardziej ostrożne spojrzenie na krótkoterminowe perspektywy Kojamo Oyj. Nowa ocena Neutralna wskazuje, że firma nie widzi obecnie, aby akcje osiągały lepsze wyniki niż szerszy rynek lub inne spółki z tego sektora w najbliższej przyszłości.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.