ARLINGTON, Va. - AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB), fundusz inwestycyjny specjalizujący się w nieruchomościach mieszkalnych, ogłosił rozpoczęcie gwarantowanej oferty publicznej 3,2 mln akcji zwykłych. Oferta jest częścią umowy terminowej sprzedaży z udziałem głównych instytucji finansowych.
Goldman Sachs & Co. LLC, BofA Securities, Deutsche Bank Securities Inc. i Morgan Stanley pełnią rolę współprowadzących księgę popytu dla transakcji. Firma zapewniła również subemitentom 30-dniową opcję zakupu do dodatkowych 480 000 akcji.
Zgodnie z umowami sprzedaży terminowej, nabywcy terminowi lub ich podmioty stowarzyszone będą pożyczać i sprzedawać akcje subemitentom. AvalonBay nie otrzyma natychmiastowych wpływów z tej sprzedaży. Planuje jednak dostarczyć akcje nabywcom terminowym do 31 grudnia 2025 r. w zamian za wpływy pieniężne za akcję równe cenie sprzedaży terminowej, z zastrzeżeniem korekt.
Spółka zamierza wykorzystać wszelkie wpływy netto z rozliczenia terminowych umów sprzedaży na różne cele. Obejmują one nabywanie gruntów, rozwój i przebudowę wspólnot mieszkaniowych, nabywanie wspólnot, finansowanie strukturyzowanych programów inwestycyjnych oraz ogólne cele korporacyjne, które mogą obejmować spłatę zaległego zadłużenia.
Oferta jest realizowana na podstawie skutecznego oświadczenia rejestracyjnego AvalonBay złożonego w Komisji Papierów Wartościowych i Giełd (SEC). Niniejszy komunikat prasowy nie stanowi oferty sprzedaży ani zaproszenia do zakupu papierów wartościowych i nie będzie prowadzona sprzedaż tych papierów wartościowych w stanach, w których taka oferta, zaproszenie lub sprzedaż byłyby niezgodne z prawem przed rejestracją lub kwalifikacją zgodnie z przepisami dotyczącymi papierów wartościowych tych stanów.
AvalonBay ostrzega inwestorów, że oświadczenia dotyczące wielkości oferty i zamierzonego wykorzystania wpływów netto mają charakter wybiegający w przyszłość i podlegają ryzyku i niepewności. Rzeczywiste wyniki mogą istotnie różnić się od tych wskazanych w tych stwierdzeniach.
AvalonBay, spółka należąca do indeksu S&P 500, jest zaangażowana w rozwój, przebudowę, nabywanie i zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w kilku kluczowych obszarach metropolitalnych w Stanach Zjednoczonych. Na dzień 30 czerwca 2024 r. spółka była właścicielem lub posiadała udziały w 300 wspólnotach mieszkaniowych z 91 399 mieszkaniami.
Ta wiadomość jest oparta na oświadczeniu prasowym AvalonBay Communities, Inc.
W innych niedawnych wiadomościach AvalonBay Communities poinformowało o dobrych wynikach finansowych za drugi kwartał 2024 r., przekraczając prognozy przychodów i skutecznie zarządzając kosztami operacyjnymi. Firma podniosła swoje całoroczne prognozy, przewidując wzrost podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na akcję o 3,7% i wzrost przychodów w tym samym sklepie o 3,5%. Te pozytywne wyniki są w dużej mierze przypisywane solidnemu rynkowi wynajmu i zwiększonemu popytowi w sektorach zatrudnienia opartych na wiedzy, szczególnie w podmiejskich obszarach przybrzeżnych.
Truist Securities zaktualizował swoją cenę docelową dla AvalonBay Communities, podnosząc ją do 230 USD, utrzymując jednocześnie rekomendację Trzymaj. Firma prognozuje 5,5% wzrost znormalizowanego FFO dla AvalonBay w latach 2024-2029. Wells Fargo zaktualizował również swoją perspektywę dla AvalonBay, podnosząc cenę docelową do 244 USD i utrzymując ocenę przeważającą. Ocena ta opiera się na wiodących prognozach wzrostu przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej AvalonBay na 2025 r. wśród spółek porównywalnych z sektora.
AvalonBay ogłosił również plany wyjścia z rynku Connecticut i optymalizacji portfela poprzez sprzedaż aktywów na drogich rynkach. Firma spodziewa się wygenerować dodatkowe 80 mln USD dochodu operacyjnego netto (NOI) ze swojego portfela do końca 2024 r. i planuje rozpocząć więcej projektów deweloperskich. Pomimo wyzwań, takich jak podwyższony poziom złych długów i zaległości na niektórych rynkach, ogólne perspektywy AvalonBay pozostają pozytywne.
InvestingPro Insights
AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB) wykazał się silną obecnością na rynku nieruchomości jako wiodący REIT mieszkaniowy. Z kapitalizacją rynkową wynoszącą około 32,2 mld USD, spółka utrzymuje stałą trajektorię wzrostu. Według najnowszych danych, przychody AvalonBay w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy od drugiego kwartału 2024 r. wyniosły 2,86 mld USD, co odzwierciedla stopę wzrostu na poziomie ponad 5%. Wzrost ten jest wspierany przez solidną marżę zysku brutto w wysokości 64,33%, co świadczy o skuteczności firmy w zarządzaniu operacjami i strukturą kosztów.
Stabilność finansową spółki dodatkowo podkreśla jej zdolność do utrzymania wypłat dywidend przez imponujące 31 kolejnych lat, co jest zgodne z obecną stopą dywidendy na poziomie 2,99%. To zobowiązanie do zwrotu wartości akcjonariuszom jest świadectwem odporności operacyjnej AvalonBay i strategicznego zarządzania finansami. Co więcej, InvestingPro Tip zauważa, że płynne aktywa AvalonBay przekraczają jej krótkoterminowe zobowiązania, zapewniając dodatkową pewność co do płynności spółki i zdolności do wywiązywania się z jej zobowiązań finansowych.
Inwestorzy zainteresowani wynikami akcji AvalonBay zauważą, że akcje były notowane w pobliżu 52-tygodniowego maksimum, a ich cena wynosiła 98,42% wartości szczytowej. Akcje spółki odnotowały również znaczny wzrost ceny, z całkowitym zwrotem w wysokości 25,84% w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Liczby te podkreślają pozytywne przyjęcie przez rynek wyników i inicjatyw strategicznych AvalonBay.
Dla tych, którzy chcą zagłębić się w potencjał AvalonBay i branży mieszkaniowych REIT-ów, InvestingPro oferuje bogactwo dodatkowych spostrzeżeń i wskaźników. W rzeczywistości dostępnych jest jeszcze 10 porad InvestingPro dotyczących AvalonBay, do których można uzyskać dostęp, odwiedzając stronę https://www.investing.com/pro/AVB. Porady te zapewniają kompleksową analizę kondycji finansowej spółki, wyników akcji i pozycji w branży, pomagając inwestorom w podejmowaniu świadomych decyzji.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.