Odblokuj dane Premium: aż 50% rabatu na InvestingProSKORZYSTAJ Z PROMOCJI

Zmieniają się kryteria opłacalności kupna mieszkania lub domu

Opublikowano 08.04.2022, 21:24
NG
-

Skuteczna obrona opłacalności Inwestowania w kupno domu czy mieszkania zależeć będzie coraz bardziej od ochrony budżetu rodzinnego przed skutkami podwyżek cen energii.

Mamy za sobą skokowy wzrost cen energii na początku roku, cen prądu o 24%, gazu o 58%. Przed nami perspektywa kolejnych podwyżek, tym razem w konsekwencji wojny w Ukrainie, czyli embarga nakładanego na import z Rosji.

- Klienci na rynku nieruchomości coraz bardziej zwracają uwagę na to, ile będą płacić za ogrzewanie, za zużycie energii - mówi w rozmowie z MarketNews24 Łukasz Cudek, prezes zarządu Albero Invest sp. z o.o. - Zainteresowanie rozwiązaniami ekologicznymi jest dużo większe niż przed 2-3 laty i coraz bardziej wynika z kwestii ekonomicznych dotyczących budżetu rodzinnego, gdy wcześniej było związane z postawami pro ekologicznymi.

Konsekwencje tego będą dotyczyć rynku pierwotnego i rynku wtórnego. Również cen za wynajmowanie mieszkania.

Koszty ogrzewania domu o powierzchni ok. 200 m kw. to już ok. 1 000 zł miesięcznie. Przy użyciu systemu rekuperacji koszt ten może zostać obniżony o 30-50%.

- W dłuższej perspektywie rozwiązania ekologiczne są już coraz bardziej korzystne finansowo dla kupujących mieszkania i są obowiązkiem dla deweloperów – dodaje Ł.Cudek. - Nowe technologie pozwalają już w rozsądnych granicach cenowych zastosować rekuperację, zwłaszcza w połączeniu z fotowoltaiką.

Najnowsze komentarze

Wczytywanie kolejnego artykułu...
Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.