Ambitny projekt na ponad 1 mld zł
Projekt, który obecnie nosi nazwę roboczą Morska Park Development, zakłada powstanie około 1 600 mieszkań oraz lokali usługowych, które będą realizowane na przestrzeni najbliższych lat.
Szacunkowa wartość sprzedaży tych mieszkań, wyceniana na podstawie aktualnych cen rynkowych, przekracza 1 miliard złotych, co świadczy o ogromnej skali i potencjale inwestycji.
200% wzrostu i prognozy kontynuacji hossa
Warto dodać, że spółka w ostatnich latach potrafiła wypłacać bardzo wysokie, sięgające 10-13% dywidendy. Jesienią ubiegłego roku jej akcje zostały wycenione przez analityków BM mBanku na 5,62 zł za akcję. Oznacza to nadal około 8-9% potencjał dalszego wzrostu kursu. hossa przekroczyła już pułap 200% wzrostu notowań.
Obecnie trwa płaska korekta, jednak nie widać większej aktywności podaży. Niewykluczone, że nowy program mieszkaniowy przyczyni się do wybicia na nowe maksima i dalszych wzrostów, gdyż nadal można odczuć popytową presję na wykresie.
Budowa ruszy w tym roku
Develia planuje rozpoczęcie budowy pierwszego etapu inwestycji jeszcze w 2024 roku, z ambicją zakończenia całego projektu do roku 2031. Kluczowym elementem finansowania jest strategia podwyższenia kapitału zakładowego spółki JV, w ramach której Develia obejmie 50,01% akcji, wniesie łączny wkład pieniężny w wysokości 75 milionów złotych.
Andrzej Oślizło, prezes Develii, podkreślił znaczenie tej współpracy dla strategii rozwoju firmy: “To nasza kolejna inwestycja mieszkaniowa realizowana w modelu joint venture, co pozwala nam na dywersyfikację ryzyka i zasobów. Dzięki naszemu doświadczeniu będziemy pełnić rolę zarządczą, co gwarantuje kompleksową realizację projektu. Inwestycja ta jest również potwierdzeniem naszego zaangażowania w rozwój rynku w Trójmieście, co pozwala nam na umocnienie pozycji lidera.”
Znaczenie dla Gdyni Leszczynki
Inwestycja w Gdyni Leszczynki nie tylko przyczyni się do zaspokojenia rosnącego popytu na nowoczesne mieszkania i lokale usługowe, ale również wpłynie na rozwój infrastruktury miejskiej i poprawę jakości życia lokalnej społeczności.
Realizacja tego projektu, przy współpracy z doświadczonymi partnerami, stanowi wyraz zaufania do potencjału Gdyni jako miasta przyjaznego do życia i inwestowania.