(PAP) PA Nova zakłada, że przychody i koszty w 2018 r. w segmencie budowalnym oraz najmu powinny być na podobnym poziomie rdr - poinformował Tomasz Janik, wiceprezes spółki. Spółka może sprzedać w kwietniu parki handlowe w Krośnie i Myszkowie, ale w tym roku planuje też oddanie do użytku obiektu w Wilkowicach, co finalnie powinno zwiększyć powierzchnię najmu.
"Jeśli chodzi o działalność budowalną to zakładamy, że utrzymamy poziom przychodów podobny jak w 2017 roku. Nie wiemy czy będzie taki sam, bo nie jest naszym celem budowanie portfela zamówień pod kątem obrotów. Celem jest utrzymanie marż ze sprzedaży brutto na poziomie powyżej 5 pkt. proc." - powiedział wiceprezes Tomasz Janik.
"Mamy ten komfort, że nie musimy budować portfela za wszelką cenę. Mamy segment komercyjnego najmu, co daje nam stabilizację. Zakładamy, że ta sprzedaż na poziomie stu kilkudziesięciu milionów będzie utrzymana w 2018 roku. To wynika z już podpisanego portfela oraz rozmów, które prowadzimy" - dodał.
Janik poinformował, że spółka chce utrzymać marżę na poziomie powyżej 5 pkt. proc., ale - przy obecnych warunkach rynkowych - idealnym poziomem byłoby 7-8 pkt. proc.
Janik wskazał też, że w segmencie najmu w tym roku powinno dojść do sprzedaży dwóch obiektów.
"Mamy podpisane przedwstępne umowy na dwa parki w Krośnie i Myszkowie. Jeżeli umowy zrealizują się zgodnie z harmonogramem, czyli w kwietniu, to przychody i wyniki w drugim półroczu będą zmniejszone o te dwa parki. One nie mają jednak aż tak istotnego udziału w łącznej powierzchni najmu" - powiedział Janik.
"Przychody z najmu wzrosną z kolei w związku z oddaniem do użytkowania obiektu w Wilkowicach, bo on zwiększy powierzchnię o około 10 proc. Wilkowice będą miały większy wpływ na powierzchnie najmu niż suma tych dwóch obiektów" - dodał.
Jak podano w prezentacji, łączna powierzchnia parków w Myszkowie i Krośnie to 4,5 tys. m kw.
Janik poinformował, że spółka zakłada 10-15 proc. marży na sprzedaży obiektów z zastrzeżeniem, że do sprzedaży dojdzie w kwietniu.
"Podsumowując, zarówno przychody, jak i koszty w jednym i drugim segmencie powinny być na podobnym poziomie, ale należy uwzględnić ewentualną możliwość wystąpienia wyników jednorazowych po sprzedaży obiektów" - powiedział wiceprezes.
PA Nova odnotowała w 2017 roku 255,3 mln zł przychodów ze sprzedaży wobec 183 mln zł rok wcześniej. Przychody ze sprzedaży usług budowalnych, deweloperskich i projektowych wyniosły w minionym roku 175 mln zł, a przychody z najmu nieruchomości - 74,9 mln zł. W 2016 roku przychody z obu tych segmentów wyniosły odpowiednio: 103,5 mln zł oraz 71,2 mln zł.
Zysk netto spółki w 2017 roku wyniósł 25 mln zł wobec 26,6 mln zł w roku 2016.
Dostępna powierzchnia najmu grupy na koniec 2017 roku wyniosła 116 tys. m kw. Średnio wynajęta powierzchnia najmu to 111 tys. m kw. (PAP Biznes)