Odblokuj dane Premium: aż 50% rabatu na InvestingProSKORZYSTAJ Z PROMOCJI

Globalworth Poland RE kupi Złote Tarasy Tower Warsaw III za 190 mln euro

Opublikowano 30.10.2018, 21:16
© Reuters.  Globalworth Poland RE kupi Złote Tarasy Tower Warsaw III za 190 mln euro
PERP
-
PGE
-

(PAP) Globalworth Poland Real Estate i kontrolowane przez niego spółki zawarły przedwstępną warunkową umowę kupna powierzchni biurowych w Złote Tarasy Tower Warsaw II w Warszawie za 190 mln euro - poinformowała spółka w komunikacie. Stroną sprzedającą jest Rodamco Central Europe.

Umowa obejmuje zakup powierzchni biurowych zlokalizowanych w Warszawie znanych jako budynek "Skylight" oraz "Lumen", a także udziałów we współwłasności w powierzchni parkingowej.

GLA (powierzchnia najmu brutto) powierzchni biurowych znajdujących się na osiemnastu (budynek "Skylight") oraz ośmiu (budynek "Lumen") kondygnacjach wynosi łącznie 45.500 m kw.

Zakontraktowany łączny roczny dochód z czynszu najmu powierzchni biurowych generowany przez aktualne obłożenie na poziomie ok. 89 proc. wynosi ok. 11,5 mln euro, a WALT (średnia ważona okresu najmu) powierzchni biurowych wynosi blisko 4 lata.

Powierzchnie biurowe są wynajmowane wielu najemcom, w tym Pernod Ricard (PA:PERP), Mars, PGE (WA:PGE) Energia Ciepła, InOffice, Regus oraz Cushman & Wakefield.

Zawarcie umowy przyrzeczonej uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających, w tym zgody organu ochrony konkurencji i wydania interpretacji podatkowej dotyczącej transakcji.

Umowa przyrzeczona ma być zawarta nie później niż do 31 grudnia 2018 r.

Łączna cena transakcji została ustalona na 190 mln euro, która będzie podlegać korekcie m.in. o kapitał obrotowy.

Transakcja zostanie sfinansowana ze środków posiadanych przez spółkę w następstwie rozszerzenia i zwiększenia dostępnych środków w ramach istniejącej umowy pożyczki z podmiotem powiązanym głównego akcjonariusza spółki, tj. Globalworth Finance Guernsey Limited, która została podpisana pierwotnie 16 kwietnia 2018 r.

Globalworth Poland Real Estate N.V. to polska platforma nieruchomości biurowych, od kwietnia 2017 roku notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. (PAP Biznes)

Najnowsze komentarze

Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.