(PAP) Dom Development (WA:DOMP) podtrzymał plan przekazania w 2018 roku łącznie ponad 3,8 tys. lokali - poinformował wiceprezes ds. finansowych Janusz Zalewski. Spółka podtrzymała także plan wprowadzenia do realizacji w tym roku do 4,5 tys. lokali. Marże brutto w pozostałej części roku - jak wskazał wiceprezes - nie będą tak duże jak w pierwszym kwartale.
„Podtrzymujemy naszą prognozę, że w tym roku powinniśmy przekazać powyżej 3,8 tys. lokali" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski.
Wskazał, że około 900 lokali powinno zostać przekazanych w drugim kwartale.
"2,5 tys. lokali pozostanie do przekazania w drugiej połowie roku, z czego 1,8 tys. mieszkań w czwartym kwartale" - powiedział Zalewski.
"Ponieważ nie podajemy prognoz rocznych, możemy tylko powiedzieć, że wyniki będą się kształtowały proporcjonalnie do liczby przekazywanych mieszkań. Należy się spodziewać bardzo dobrego drugiego kwartału, trzeci kwartał powinien być na poziomie zbliżonym do pierwszego. Zdecydowana część zysku netto, podobnie jak w roku poprzednim, powinna zostać zaksięgowana w kwartale czwartym" - dodał.
Zalewski wskazał, że wyzwaniem będzie terminowe zakończenie inwestycji, ale na ten moment spółka nie widzi zagrożeń dla realizacji tych planów.
Zarząd zapowiedział na początku marca, że wprowadzi do realizacji w 2018 roku maksymalnie 4,5 tys. lokali, z czego około 2,5 tys. w pierwszym półroczu.
W pierwszym kwartale spółka wprowadziła do realizacji 7 projektów, obejmujących łącznie 1.079 lokali.
„Podczas ostatniej prezentacji informowaliśmy, że plan maksimum na ten rok to 4,5 tys. lokali. Plan ten pozostaje niezmieniony. Liczymy na to, że w pierwszym półroczu będzie to około połowa tego planu” - powiedział Janusz Zalewski.
„Jeśli tak będzie, to w drugim kwartale powinniśmy wprowadzić do realizacji ponad 1.100 lokali” - dodał.
Dla porównania w 2017 roku Dom Development wprowadził do realizacji 3.743 lokale.
Dom Development miał w I kwartale 2018 roku 17,5 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 11,9 mln zł konsensusu i wobec straty rok wcześniej na poziomie 1 mln zł. Przychody w tym okresie wyniosły 203,5 mln zł wobec 192,7 mln zł konsensusu i 113 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży Dom Development w pierwszym kwartale wyniósł 60,8 mln zł wobec 26 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Zysk operacyjny wyniósł 22,5 mln zł, podczas gdy w pierwszym kwartale 2017 roku spółka odnotowała stratę operacyjną na poziomie 0,95 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał EBIT na poziomie 22,5 mln zł.
Marża brutto Dom Development wyniosła w pierwszym kwartale 29,9 proc., co oznacza wzrost rdr o 6,9 p.p.
"Najbardziej cieszy nas marża brutto na poziomie 29,9 proc., co jest dobrym prognostykiem dla pozostałej części roku, co nie oznacza, że w pozostałej części roku te marże będą aż tak duże. One nie będą tak duże ze względu na strukturę przekazań" - powiedział w czwartek Zalewski.
Deweloper sprzedał w pierwszym kwartale 848 lokali, co oznacza wzrost rdr o 5 proc. Liczba przekazań w tym okresie wyniosła 416 lokali, więcej rdr o 80 proc.
Grupa na koniec marca miała w ofercie 2.739 lokali i 5.447 lokali w budowie na 42 projektach. Bank ziemi na koniec pierwszego kwartału liczył 7.904 lokale. Grupa w okresie styczeń-marzec powiększyła bank ziemi o 3 działki na około 600 lokali. (PAP Biznes)