STOCKHOLM - KKR, globalna firma inwestycyjna, we współpracy z Palm Capital, nabyła nieruchomość logistyczną w Wielkiej Kopenhadze w Danii, co stanowi kolejny strategiczny dodatek do jej europejskiego portfela nieruchomości. Nieruchomość, zakupiona od szwedzkiego dewelopera logistycznego Catena, obejmuje 47 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i biurowej wynajmowanej obecnie firmie Nemlig.com, wiodącemu duńskiemu dostawcy żywności i artykułów spożywczych online.
Park logistyczny jest strategicznie zlokalizowany na rynku o ograniczonej podaży i dużym potencjale wzrostu, korzystając z bliskości nowych inwestycji infrastrukturalnych, w tym systemu lekkiej kolei, który ma zostać ukończony w 2025 roku. Obiekt oferuje możliwości dalszego rozwoju i inicjatywy w zakresie zarządzania aktywami mające na celu zwiększenie wartości, takie jak dodatkowe magazynowanie i ulepszenia energetyczne.
Alexander Thams, dyrektor KKR i szef działu nieruchomości w krajach nordyckich, podkreślił rzadkość nabywania miejskich aktywów logistycznych na konkurencyjnych rynkach, takich jak Kopenhaga, i podkreślił, że firma koncentruje się na aktywach przemysłowych i logistycznych w ramach szerszej strategii dotyczącej nieruchomości. Przejęcie odzwierciedla ciągłe zainteresowanie KKR regionem skandynawskim, po niedawnych inwestycjach w Finlandii, Szwecji i Danii.
Reda Khatim, partner zarządzający Palm Capital, wyraził entuzjazm dla rozszerzenia skandynawskiego zasięgu firmy poprzez tę transakcję. Poprzednie inwestycje Palm Capital w Kopenhadze, w tym własność aktywów ostatniej mili w pobliżu lotniska w mieście, przyniosły sukces w regionie.
Inwestycja ta jest zgodna ze strategią KKR polegającą na ukierunkowaniu na wartościowe i oportunistyczne inwestycje w nieruchomości w Europie Zachodniej. Transakcja jest częścią serii inwestycji KKR w nieruchomości przemysłowe w całej Europie i podkreśla ciągłą koncentrację firmy na krajach nordyckich jako kluczowym rynku wzrostu dla jej europejskiej platformy nieruchomości.
Informacje zawarte w niniejszym raporcie oparte są na oświadczeniu prasowym. KKR & Co. Inc. jest notowana na Nowojorskiej Giełdzie Papierów Wartościowych pod symbolem NYSE:KKR.
W innych niedawnych wiadomościach KKR & Co. była przedmiotem kilku ważnych wydarzeń. Firma inwestycyjna Jefferies podniosła cenę docelową akcji KKR do 126,00 USD, utrzymując rekomendację "Kupuj", pomimo niewielkich korekt w szacunkach dotyczących zysku do podziału na akcję w drugim kwartale 2024 r. oraz zysku na akcję związanego z opłatami.
Jefferies przewiduje również gwałtowny wzrost wolumenu transakcji w drugiej połowie 2024 r., co ma znacznie zwiększyć monetyzację.
Jeśli chodzi o fuzje i przejęcia, KKR, we współpracy z Francisco Partners, jest na końcowym etapie przetargu na firmę Instructure, zajmującą się oprogramowaniem edukacyjnym, wycenianą na 3,4 miliarda dolarów. Ponadto KKR, wraz z Carlyle, nabył portfel kredytów studenckich Discover Financial w ramach transakcji o wartości 10 miliardów dolarów. KKR rozszerzył również swój portfel nieruchomości, kupując aktywa o wartości 2,1 mld USD od Quarterra Multifamily.
Te ostatnie wydarzenia podkreślają aktywną rolę KKR w różnych sektorach. Firma stara się również pozyskać 20 miliardów dolarów na swój nowy fundusz private equity, North America Fund XIV, i przejęła Superstruct Entertainment, grupę z ponad 80 festiwalami muzycznymi w Europie i Australii, od Providence Equity Partners.
InvestingPro Insights
W związku z nabyciem przez KKR doskonałej nieruchomości logistycznej w Wielkiej Kopenhadze, kondycja finansowa spółki i jej wyniki rynkowe stanowią dodatkowy kontekst dla inwestorów. KKR utrzymuje dobre wyniki w zakresie dywidendy, podnosząc ją przez ostatnie cztery lata z rzędu. Ta konsekwencja jest świadectwem zarządzania finansami firmy i zaangażowania w zwrot dla akcjonariuszy. Ponadto akcje KKR odnotowały znaczny wzrost cen w ciągu ostatnich sześciu miesięcy, z całkowitym zwrotem z ceny na poziomie 33,54%, co podkreśla pozytywne nastroje inwestorów i zaufanie rynku do trajektorii wzrostu firmy.
Wskaźniki InvestingPro Data ujawniają solidną kondycję finansową KKR. Przy imponującej kapitalizacji rynkowej wynoszącej 96,59 mld USD, skala i obecność firmy na rynku są oczywiste. Wskaźnik P/E KKR wynosi 23,51, co odzwierciedla oczekiwania inwestorów co do przyszłego potencjału zysków. Co więcej, wzrost przychodów firmy był niezwykły, z oszałamiającym wzrostem o 323,59% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy od pierwszego kwartału 2024 r., co pokazuje zdolność firmy do znacznego rozszerzenia strumieni przychodów.
Dla inwestorów poszukujących szczegółowych analiz i dodatkowych spostrzeżeń dostępnych jest 13 dodatkowych porad InvestingPro, do których można uzyskać dostęp, odwiedzając stronę https://www.investing.com/pro/KKR. Porady te zapewniają głębsze spojrzenie na wyniki finansowe KKR, pozycję w branży i perspektywy na przyszłość. Zainteresowani czytelnicy mogą skorzystać z kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać do 10% zniżki na roczną subskrypcję Pro oraz roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro+, odblokowując cenne informacje inwestycyjne.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.