W środę JPMorgan dokonał korekty ceny docelowej dla Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR), podnosząc ją do 52,00 USD z poprzedniej wartości 47,00 USD. Firma zdecydowała się utrzymać neutralną ocenę akcji.
Korekta wynika z przeglądu wyników Rexford Industrial Realty za drugi kwartał, co doprowadziło do niewielkiej modyfikacji modelu finansowego firmy. Skorygowane przez JPMorgan szacunki podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na akcję na rok 2024 wynoszą obecnie 2,36 USD, co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z poprzednimi 2,35 USD. Szacunki na rok 2025 zostały nieznacznie obniżone do 2,61 USD z 2,62 USD.
Oprócz tych zmian JPMorgan wprowadził swoje szacunki na rok 2026, przewidując, że podstawowy FFO na akcję dla Rexford Industrial Realty osiągnie 2,86 USD.
Nowa cena docelowa ustalona na grudzień 2025 r. odzwierciedla wzrost i opiera się na modelu zdyskontowanych przepływów pieniężnych. Sugeruje to, że perspektywa JPMorgan dotycząca trajektorii finansowej Rexford zakłada stały wzrost w ciągu najbliższych kilku lat.
Utrzymanie neutralnej oceny wraz z podniesieniem ceny docelowej wskazuje, że chociaż JPMorgan widzi potencjał wzrostu w finansach Rexford, pozostaje ostrożny co do obecnej wyceny akcji lub perspektyw w stosunku do innych możliwości inwestycyjnych.
W innych niedawnych wiadomościach, perspektywy wzrostu Rexford Industrial Realty doprowadziły do podwyższenia ceny docelowej przez Evercore ISI do 55 USD, z 54 USD. Analitycy Evercore przewidują znaczącą aktywność akwizycyjną dla firmy, z prognozami 300 mln USD na przejęcia w drugiej połowie 2024 r. i 400 mln USD w 2025 r. Szacunkowe podstawowe fundusze z działalności operacyjnej (FFO) spółki na rok obrotowy 2024 pozostają na poziomie 2,34 USD, podczas gdy szacunkowe podstawowe FFO na rok obrotowy 2025 zostały nieznacznie skorygowane do 2,60 USD.
Rexford Industrial Realty otrzymał również skorygowaną cenę docelową od Mizuho Securities, który obniżył swoją cenę docelową do 50 USD z 52 USD ze względu na prognozowany spadek dochodu operacyjnego netto w roku podatkowym 2025. Baird i JPMorgan poszły w ich ślady, obniżając ceny docelowe odpowiednio do 49 USD i 47 USD, utrzymując jednocześnie neutralną ocenę.
Rexford Industrial Realty odnotował wysoką aktywność w zakresie wynajmu i transakcji, z umowami najmu o łącznej powierzchni 1,125 mln stóp kwadratowych i zakupem dwóch nieruchomości przemysłowych za łączną kwotę 143 mln USD. Firma sfinalizowała również transakcje przejęć o wartości ponad 1 mld USD i wynajęła 3,2 mln stóp kwadratowych, co wskazuje na dobry pierwszy kwartał. Są to najnowsze wydarzenia, które stanowią migawkę bieżących wyników finansowych i operacyjnych firmy.
InvestingPro Insights
Po zaktualizowanych prognozach JPMorgan dotyczących Rexford Industrial Realty, dane InvestingPro zapewniają dodatkowy kontekst dla wyników i wyceny akcji. Przy kapitalizacji rynkowej wynoszącej 11,02 mld USD i wskaźniku P/E na poziomie 40,55, Rexford jest znaczącym graczem w sektorze nieruchomości przemysłowych. Na uwagę zasługuje wzrost przychodów spółki o 19,93% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, począwszy od drugiego kwartału 2024 r., co podkreśla dobrą kondycję finansową firmy. Ponadto marża zysku brutto Rexford na poziomie 77,32% odzwierciedla jej skuteczność w utrzymywaniu rentowności wśród kosztów operacyjnych.
InvestingPro Tips podkreśla, że Rexford konsekwentnie podnosi dywidendę przez 11 kolejnych lat, co może być atrakcyjne dla inwestorów skoncentrowanych na dochodach. Co więcej, analitycy spodziewają się, że spółka będzie kontynuować trajektorię wzrostu sprzedaży w bieżącym roku. Dla inwestorów rozważających długoterminowy potencjał Rexford ważne jest, aby pamiętać, że spółka była rentowna w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy i zapewniła wysoki zwrot w ciągu ostatniej dekady.
Aby zapoznać się z dalszymi spostrzeżeniami i wskazówkami, które mogą pomóc w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych dotyczących Rexford Industrial Realty, w tym z dodatkowymi wskaźnikami i prognozami analityków, odwiedź https://www.investing.com/pro/REXR. Zainteresowani czytelnicy mogą również skorzystać ze specjalnej oferty, używając kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać do 10% zniżki na roczną subskrypcję Pro oraz roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro+, odblokowując jeszcze większą wartość platformy InvestingPro, która obecnie zawiera 11 dodatkowych wskazówek InvestingPro dla Rexford.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.