W środę Piper Sandler wyraził pozytywną perspektywę dla akcji SL Green Realty Corp (NYSE: SLG), podnosząc cenę docelową akcji spółki do 75 USD z poprzednich 58 USD, utrzymując jednocześnie ocenę Overweight.
Analityk firmy podkreślił solidność Park Avenue, która przynosi korzyści nieruchomościom SL Green w Midtown ze względu na efekty uboczne na sąsiednich alejach, co sugeruje dalszy potencjał aprecjacji akcji.
Analityk zauważył, że SL Green jest na dobrej drodze do przekroczenia kilku swoich celów na 2024 r., a aktywność leasingowa przewyższa oczekiwania. Od połowy lipca firma podpisała umowy najmu na 1,4 miliona stóp kwadratowych i ma dodatkowe 1,2 miliona stóp kwadratowych w przygotowaniu. Postęp ten sprawia, że firma wyprzedza swój cel 2 mln stóp kwadratowych.
Co więcej, wszystkie kondominia przy 760 Madison są zakontraktowane, a ich zamknięcie planowane jest na czwarty kwartał 2024 roku. One Madison Avenue (OMA) zbliża się do celu wynajmu, obecnie jest wynajęty w 65%, a docelowo w 75%. Fundusz dłużny joint venture firmy nadal poszukuje możliwości inwestycyjnych, szczególnie na Manhattanie.
Inicjatywa SUMMIT firmy SL Green rozwija się na arenie międzynarodowej, z planami uruchomienia w Paryżu, po pozytywnych recenzjach platformy. Firma przygotowuje się również do częściowej sprzedaży swoich udziałów w One Vanderbilt Avenue (OVA) jeszcze w bieżącym kwartale, w ramach swojego planu strategicznego. Zaktualizowana cena docelowa Piper Sandler odzwierciedla zaufanie do wyników operacyjnych i inicjatyw strategicznych SL Green.
W innych niedawnych wiadomościach, SL Green Realty doczekało się serii korekt ze strony analityków po ostatnim raporcie o zyskach. BofA Securities podniosło cenę docelową dla SL Green Realty z 54,00 USD do 59,00 USD po tym, jak spółka poinformowała o lepszych niż oczekiwano funduszach z działalności operacyjnej (FFO) na akcję w wysokości 1,34 USD. Podwyższona cena docelowa odzwierciedla ostatnie wyniki finansowe spółki, w szczególności zyski z SUMMIT i przychody z opłat.
Evercore ISI podniósł również cenę docelową dla SL Green Realty do 54,00 USD, powołując się na wysoką aktywność firmy w zakresie wynajmu i aktywny kwartał w transakcjach. W międzyczasie Scotiabank podniósł ocenę akcji SL Green Realty z "niedostatecznej" do "dostatecznej", odzwierciedlając optymizm co do dalszych sukcesów spółki w zakresie wynajmu.
Jednak Jefferies obniżył cenę docelową dla SL Green Realty do 45 USD, utrzymując rekomendację Trzymaj, podczas gdy Goldman Sachs obniżył cenę docelową do 38 USD, utrzymując rekomendację Sprzedaj. Te korekty dokonane przez różne firmy podkreślają koncentrację firmy na zwiększaniu jej leasingu i zarządzaniu wynikami finansowymi.
Oprócz tych korekt analityków, SL Green Realty przedstawiło plany redukcji zadłużenia o ponad 1 mld USD i ogłosiło uruchomienie funduszu dłużnego o wartości 1 mld USD skoncentrowanego na Nowym Jorku. Firma realizuje również plany przekształcenia 750 Third Avenue w budynek mieszkalny. Są to jedne z ostatnich zmian w działalności i strategii spółki.
InvestingPro Insights
Niedawne podniesienie przez Piper Sandler ceny docelowej SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) do 75 USD jest zgodne z dobrymi wskaźnikami wydajności spółki. Dane InvestingPro ujawniają, że kapitalizacja rynkowa SL Green wynosi 4,34 mld USD, a stopa dywidendy 4,78%, co jest szczególnie godne uwagi, biorąc pod uwagę historię spółki utrzymującą wypłaty dywidendy przez 28 kolejnych lat. To zaangażowanie w zwroty dla akcjonariuszy jest kluczowym czynnikiem dla inwestorów poszukujących stabilnych strumieni dochodów.
Co więcej, akcje doświadczyły znacznej aprecjacji cen, handlując w pobliżu 52-tygodniowego maksimum z ceną 94,35% tego szczytu, co odzwierciedla solidny roczny całkowity zwrot w wysokości 86,64% według podanych danych.
Podczas gdy analitycy przewidują spadek sprzedaży w bieżącym roku, marża zysku brutto SL Green pozostaje na wysokim poziomie 52,29%, co wskazuje na efektywne zarządzanie i solidne podstawy finansowe. Co więcej, płynne aktywa spółki przewyższają jej krótkoterminowe zobowiązania, co sugeruje odporność finansową.
Dla tych, którzy są zainteresowani głębszą analizą, dostępne są dodatkowe porady InvestingPro, które mogą dostarczyć dalszych wskazówek na temat perspektyw akcji. Aby uzyskać dostęp do tych spostrzeżeń i nie tylko, czytelnicy mogą skorzystać z kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać do 10% zniżki na roczną subskrypcję Pro oraz roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro+.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.