W poniedziałek CFRA podniosła cenę akcji Klepierre (LI: FP) (OTC: KLPEF), francuskiego funduszu inwestycyjnego nieruchomości handlowych (REIT), z "Trzymaj" do "Kupuj", utrzymując jednocześnie cenę docelową na poziomie 27,00 EUR. Decyzja firmy została podjęta po zaobserwowaniu spadku ceny akcji spółki o 6% w ciągu ostatniego miesiąca, co uważa za znaczący ruch dla francuskich REIT-ów detalicznych.
Podwyższenie ratingu odzwierciedla pogląd analityka, że fundamenty Klepierre pozostają silne, o czym świadczą przychody z najmu brutto (GRI) spółki za pierwszy kwartał 2024 r., które poprawiły się o 3,4% rok do roku do 296,4 mln EUR. Pozytywne wyniki są dodatkowo wspierane przez wzrost sprzedaży detalicznej o 4,3% rok do roku i poprawę ruchu pieszego o 3% w tym samym okresie.
Ostatnie strategiczne posunięcia Klepierre również przyczyniły się do pozytywnych perspektyw. 27 maja spółka sfinalizowała przejęcie RomaEst, dużego centrum handlowego w Rzymie, za 200 mln euro.
Oczekuje się, że akwizycja ta zwiększy całkowitą wartość portfela Klepierre o około 1%. RomaEst to jedno z największych centrów handlowych w Rzymie, oferujące 97 000 metrów kwadratowych powierzchni i 10 milionów odwiedzających rocznie.
Oczekuje się również, że REIT skorzysta na niedawnej obniżce stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny (EBC) 6 czerwca. Analityk przewiduje, że niższe stopy procentowe powinny doprowadzić do poprawy EPRA aktywów rzeczowych netto (NTA) Klepierre na akcję w drugiej połowie 2024 r., ze względu na lepsze wyceny nieruchomości.
Prognoza firmy dotycząca środków z działalności operacyjnej (FFO) Klepierre pozostaje niezmieniona, z prognozą 2,68 EUR na 2024 r. i 2,75 EUR na 2025 r. Utrzymana cena docelowa opiera się na wskaźniku ceny do wartości księgowej na poziomie 0,89x, który jest zgodny z siedmioletnią średnią wyceną spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.