W piątek BMO Capital Markets utrzymało optymistyczne perspektywy dla Welltower Inc. (NYSE: WELL), potwierdzając ocenę Outperform i cenę docelową 148,00 USD dla tego funduszu inwestycyjnego nieruchomości. Z kapitalizacją rynkową wynoszącą 25,32 mld USD i silnym wzrostem przychodów o 10% rok do roku, Welltower jest znaczącym graczem w sektorze REIT opieki zdrowotnej. Firma wskazała Welltower jako swój najlepszy wybór w sektorze, zastępując inną dobrze prosperującą spółkę, podając kilka powodów swojej preferencji.
Analityk BMO Capital Markets wyraził pewność co do perspektyw Welltower, zauważając, że spółka ma kontynuować silne wyniki w segmencie portfela operacyjnego domów seniora (SHOP). Według szacunków firmy, wzrost przychodów netto z działalności operacyjnej (SSNOI) w segmencie SHOP Welltower ma wynieść 18,8% rok do roku w 2025 roku, co jest nieznacznie poniżej konsensusu rynkowego wynoszącego 19,1%.
Według danych InvestingPro, spółka ma utrzymać trajektorię wzrostu z prognozowanym wzrostem przychodów o 8% w roku finansowym 2024. Chcesz głębszych analiz? Subskrybenci InvestingPro mają dostęp do ekskluzywnych analiz i kompleksowych metryk finansowych dla ponad 1 400 akcji, w tym szczegółowych Raportów Badawczych Pro.
Decyzja o faworyzowaniu Welltower nad konkurentem opiera się na ostrożnych prognozach dotyczących wytycznych FFO (funduszy z działalności operacyjnej) tej drugiej spółki na rok 2025. Analityk zwrócił uwagę, że wzrost w sektorze domów seniora może być ograniczony ze względu na wysokie wskaźniki obłożenia w Kanadzie i potencjalne wyzwania związane z siłą cenową w społecznościach niezależnego życia, które stanowią znaczną część jednostek w USA.
Jako mocne strony Welltower wskazano ciągłe przywództwo we wzroście SHOP SSNOI oraz niezrównany dostęp do kapitału po niższym koszcie. Oczekuje się, że te czynniki zapewnią spółce przewagę konkurencyjną na rynku.
Według danych InvestingPro, spółka utrzymuje zdrowy wskaźnik bieżącej płynności na poziomie 1,22 i oferuje stabilną stopę dywidendy wynoszącą 3%. Jednakże analityk przyznał również, że Welltower stoi przed ryzykiem, w tym podwyższoną wyceną i zwiększoną konkurencją o inwestycje w sektorze.
Potwierdzona cena docelowa 148,00 USD odzwierciedla ocenę wartości i potencjału wzrostu Welltower przez firmę. Przy cenach docelowych analityków wahających się od 55 do 81 USD i silnym konsensusie Kupuj o ratingu 1,8, rynek utrzymuje pozytywne perspektywy dla akcji. Komentarz analityka podkreśla przekonanie BMO Capital Markets o zdolności Welltower do osiągania lepszych wyników w przestrzeni funduszy inwestycyjnych nieruchomości, szczególnie w segmencie domów seniora. Kolejny raport o wynikach spółki zaplanowany jest na 13 lutego 2025 roku.
W innych niedawnych wiadomościach, Ventas Inc (NYSE:VTR). wykazuje solidne wyniki finansowe, szczególnie w wynikach za trzeci kwartał 2024 roku. Spółka odnotowała 7% wzrost rok do roku w znormalizowanych funduszach z działalności operacyjnej (FFO) na akcję, osiągając 0,80 USD. Ten wzrost oznacza dziewiąty z rzędu kwartał dwucyfrowego wzrostu przychodów netto z działalności operacyjnej (NOI) Ventas, z godnym uwagi 15% wzrostem gotówkowego NOI w portfelu operacyjnym domów seniora (SHOP).
Ventas rozpoczęło również publiczną ofertę 10,6 mln akcji zwykłych w ramach umowy forward sale, z Wells Fargo Securities jako gwarantem emisji. Wpływy z tej umowy mają być wykorzystane na ogólne cele korporacyjne, w tym finansowanie przejęć, inwestycji i spłatę istniejącego zadłużenia.
RBC Capital Markets skorygowało swoje perspektywy dla Ventas, podnosząc cenę docelową z 63,00 USD do 70,00 USD i utrzymując ocenę Outperform. RBC Capital wyraziło pewność co do potencjału Ventas w wykorzystaniu silnych warunków rynkowych dla domów seniora. Jednakże firma monitoruje również potencjalne zmiany w budżecie Narodowych Instytutów Zdrowia (NIH), które mogłyby wpłynąć na platformę Badań i Innowacji (R&I) Ventas.
Ventas dokonało znaczących inwestycji w domy seniora w 43 społecznościach w tym roku, o łącznej wartości 1,7 mld USD. Spółka dąży do przekroczenia poprzednich szczytów obłożenia, wykorzystując korzystną dynamikę podaży i popytu na rynku domów seniora. To są najnowsze wydarzenia dotyczące wyników i strategii spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.