Rośnie sprzedaż lokali
Kilka dni temu spółka Atal opublikował raport sprzedażowy za trzeci kwartał 2024 roku, który wskazuje na solidne wyniki operacyjne. W okresie od lipca do września firma przekazała swoim klientom 806 lokali mieszkalnych i usługowych, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, kiedy to liczba ta wynosiła 647 jednostek.
W skali całego roku, od stycznia do września 2024 roku, Atal oddał do użytku łącznie 2 021 lokali, co również stanowi imponującą poprawę w stosunku do 2023 roku, kiedy to przekazano 1 606 lokali.
Budowy zgodnie z planem
Największa liczba lokali w trzecim kwartale została przekazana w Gdańsku (301), a kolejne miasta to Katowice (190) oraz Poznań (142). Z kolei w mniejszych liczbach lokale zostały wydane we Wrocławiu (84), Łodzi (69), Warszawie (16) oraz w Krakowie (4). Te dane pokazują zróżnicowanie regionalne aktywności spółki, z wyraźnym naciskiem na największe rynki.
Zbigniew Juroszek, prezes spółki Atal, podkreślił, że firma realizuje harmonogramy budów zgodnie z planem, co zapewnia stabilność i przewidywalność w realizacji celów na rok 2024. Firma zakłada, że do końca roku wyda około 2,2 tysiąca lokali, co – według prezesa – jest w pełni osiągalnym celem.
Kredyt 0% nie wpłynie na rynek
W zakresie sprzedaży, od stycznia do września 2024 roku Atal zakontraktował 1 630 lokali, co jest wynikiem nieco niższym w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, kiedy to sprzedano 1 893 mieszkania. Mimo spadku, spółka zachowuje optymizm co do realizacji rocznych planów sprzedażowych, które zakładają sprzedaż w przedziale od 2,3 do 2,5 tysiąca mieszkań.
Podczas niedawnej konferencji prasowej prezes Juroszek odniósł się także do nowego programu rządowego „kredyt 0%”, który umożliwia zakup mieszkań z zerową stopą procentową. Jego zdaniem, program nie wpłynie znacząco na ceny mieszkań, ponieważ jego skala jest ograniczona, a kwoty przeznaczone na wsparcie – stosunkowo niewielkie. Jak podkreślił, sam kredyt jest ściśle limitowany.
Sceptycyzm wobec rządowych programów
Juroszek wyraził także sceptycyzm wobec innych programów rządowych, takich jak budownictwo komunalne i socjalne. Według badań, które przytoczył, aż 97% Polaków preferuje posiadanie mieszkań na własność, co ogranicza potencjalny wpływ tych programów na rynek.
Zdaniem prezesa, kredyt 0% jest korzystny zarówno dla klientów, jak i dla budżetu państwa, natomiast inne rządowe pomysły, takie jak rozbudowa budownictwa socjalnego, mogą nie przynieść oczekiwanych rezultatów.