DiamondRock Hospitality Company (DRH) w swoich wynikach finansowych za trzeci kwartał 2024 roku wykazała umiarkowany wzrost przychodów i zysków pomimo operacyjnych przeciwności. Spółka odnotowała 2,8% wzrost porównywalnego wskaźnika RevPAR oraz 2,3% wzrost całkowitego RevPAR w ujęciu rok do roku. Hotele miejskie wykazały się siłą, osiągając 4,2% wzrost RevPAR, podczas gdy ośrodki wypoczynkowe odnotowały niewielki spadek.
Podczas prezentacji wyników, prowadzonej przez CFO Briony Quinn i CEO Jeffa Donnelly'ego, podkreślono wzrost popytu grupowego oraz proaktywne podejście do zarządzania kapitałem, w tym odkup akcji i redukcję zadłużenia. Patrząc w przyszłość, DiamondRock zrewidowała swoje prognozy na cały rok i wyraziła ostrożny optymizm co do perspektyw na rok 2025, koncentrując się na segmentach wypoczynkowym i grupowym, z planami realizacji strategicznych przejęć i optymalizacji alokacji kapitału.
Kluczowe wnioski
- Porównywalny RevPAR wzrósł o 2,8%, a całkowity RevPAR o 2,3% rok do roku.
- Hotele miejskie osiągnęły lepsze wyniki, z 4,2% wzrostem RevPAR, podczas gdy RevPAR ośrodków wypoczynkowych spadł o 0,8%.
- Popyt grupowy wzrósł o 15,7%, ale przychody z bankietów i cateringu spadły.
- Porównywalna skorygowana EBITDA hoteli wzrosła o 2,2% do 82,3 mln USD, a korporacyjna skorygowana EBITDA wzrosła o 3,3% do 75,6 mln USD.
- DiamondRock odkupiła 700 000 akcji po średniej cenie 8,14 USD, co daje łącznie 3,1 mln odkupionych akcji do tej pory.
- Wskaźnik zadłużenia netto do EBITDA wyniósł 3,7, przy dostępnych 75 mln USD gotówki korporacyjnej.
Perspektywy spółki
- Prognoza na cały rok dla skorygowanego FFO na akcję zrewidowana do 0,97-0,99 USD.
- Prognoza wzrostu porównywalnego RevPAR zawężona do 1,5%-2%.
- Oczekiwana dalsza siła w segmentach wypoczynkowym i grupowym w 2025 roku.
- Aktywne poszukiwanie możliwości przejęć i zbycia aktywów w celu optymalizacji alokacji kapitału.
Negatywne aspekty
- RevPAR ośrodków wypoczynkowych spadł o 0,8%.
- Przychody z bankietów i cateringu spadły z powodu przesunięcia w kierunku miejskiego biznesu grupowego.
- Tempo rezerwacji grupowych na 2025 rok jest o ponad 3% niższe rok do roku.
- Popyt na podróże służbowe wciąż odbudowuje się do poziomów sprzed pandemii.
Pozytywne aspekty
- Wzrost popytu grupowego o 15,7%.
- Optymizm co do odporności rynków wypoczynkowych i kurortowych.
- Przychody grupowe przekraczające poziomy sprzed pandemii.
Rozczarowania
- Huragan Helene spowodował spowolnienie wzrostu RevPAR o 35 punktów bazowych.
- Obłożenie w weekendy w hotelach miejskich doświadczyło ostatnio spowolnienia, szczególnie pod koniec sierpnia i we wrześniu.
Najważniejsze punkty sesji Q&A
- Zarząd podkreślił zaangażowanie w generowanie wolnych przepływów pieniężnych i efektywne wydatki kapitałowe.
- Oczekuje się, że koszty pracy wzrosną o 3% do 5% w obszarach miejskich.
- Pozytywne perspektywy przyszłego wzrostu pomimo wyzwań gospodarczych.
- Skupienie się na zwiększaniu atrakcyjności rynkowej aktywów i ocenie potencjalnych zbyć.
- Podkreślono długoterminowe korzyści demograficzne dla sektora hotelarskiego.
- Zarząd zauważył niedawne spowolnienie obłożenia w weekendy w hotelach miejskich, ale trend ten odwrócił się w październiku.
- Wydatki kapitałowe zrewidowane w dół o 10 mln USD.
- Program odnowienia ubezpieczeń zaplanowany na 1 kwietnia, z potencjalnymi wzrostami w średnim do wysokiego jednocyfrowego zakresu.
- Trwające oceny przejęć nieruchomości z naciskiem na atrakcyjne stopy zwrotu i potencjał wzrostu.
- Ostrożny optymizm co do przyszłych ulepszeń zarówno w wynikach nieruchomości, jak i warunkach rynkowych.
Spostrzeżenia InvestingPro
Ostatnie wyniki finansowe DiamondRock Hospitality Company (DRH) są zgodne z kilkoma kluczowymi wskaźnikami i spostrzeżeniami z InvestingPro. Umiarkowany wzrost przychodów spółki o 4,5% w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, według raportu InvestingPro, potwierdza informacje z wyników finansowych o zwiększonym RevPAR i całkowitych przychodach. Ten wzrost, choć umiarkowany, pokazuje zdolność DiamondRock do nawigacji w trudnym krajobrazie branży hotelarskiej.
Dane InvestingPro pokazują, że DRH jest notowana przy wskaźniku P/E wynoszącym 32,1, co można uznać za wysokie dla tej branży. Ta wycena może odzwierciedlać optymizm inwestorów co do przyszłych perspektyw spółki, szczególnie biorąc pod uwagę ostrożnie optymistyczne prognozy zarządu na rok 2025 i skupienie się na strategicznych przejęciach.
Wskazówka InvestingPro podkreśla, że DRH agresywnie odkupuje własne akcje, co jest zgodne z raportem spółki o odkupieniu 700 000 akcji w ostatnim kwartale. Działanie to demonstruje zaufanie zarządu do wartości spółki i zaangażowanie w zwrot kapitału dla akcjonariuszy.
Inna istotna wskazówka InvestingPro wskazuje, że DRH jest notowana blisko swojego 52-tygodniowego maksimum, z ceną akcji na poziomie 92,69% jej szczytu. Ta wydajność koreluje z raportowaną przez spółkę poprawą RevPAR w hotelach miejskich i ogólnie pozytywnymi trendami finansowymi.
Dla inwestorów poszukujących bardziej kompleksowej analizy, InvestingPro oferuje dodatkowe wskazówki i spostrzeżenia wykraczające poza te wspomniane tutaj. W rzeczywistości dostępnych jest 5 dodatkowych wskazówek InvestingPro dla DRH, zapewniających głębsze zrozumienie kondycji finansowej spółki i jej pozycji rynkowej.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.