Warszawa, 13.02.2019 (ISBnews) - Skanska Property Poland - biurowa spółka Grupy Skanska - realizuje obecnie ok. 280 tys. m2 powierzchni biurowych z terminami oddania głównie w 2019 i 2020 r., poinformował dyrektor zarządzający Arkadiusz Rudzki. W ub.r. spółka oddała do użytku na polskim rynku łącznie 48,5 tys. m2.
"Realizujemy aktualnie aż 13 budynków w 8 różnych projektach biurowych. Razem zapewnią one ok. 280 tys. m2 GLA. To nasz absolutny rekord pod względem liczby inwestycji prowadzonych w jednym czasie. Większość tej powierzchni oddamy w 2019 i 2020 r. Jako jedyni na rynku korzystamy z własnego finansowania, co zapewnia naszym klientom bezpieczeństwo i pewność, że projekty zostaną zrealizowane terminowo i zgodnie z założeniami. Kładziemy też fundamenty pod dalszy rozwój w kolejnych latach. Planujemy kolejne inwestycje, wdrażamy nowe technologie i rozwiązania, takie jak Connected by Skanska, panele fotowoltaiczne z perowskitu czy zielony beton" - powiedział Rudzki, cytowany w komunikacie.
"W ramach planowania kolejnych inwestycji biurowych w atrakcyjnych lokalizacjach w 7 największych polskich miastach, stale rozwijamy nasz bank ziemi. W ostatnim roku kupiliśmy dwie działki - w Warszawie oraz Krakowie, czyli na dwóch największych rynkach biurowych w Polsce. Inwestujemy także w rozwój naszej oferty. Dopasowujemy ją do potrzeb klientów, czego przykładem jest przejęcie 100% udziałów w spółce, która zarządza 5 biurami Business Link znajdującymi się w biurowcach: Astoria, Maraton, High5ive, Green2Day i Visionary w Pradze" - dodała dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków biurowych Ewelina Kałużna.
W ub.r. Skanska w Polsce sprzedała pięć biurowców za łączną kwotę 210 mln euro, przypomniano także w materiale. Dwa budynki kompleksu Silesia Business Park kupił fundusz ISOC Holdings Inc. z Filipin. Biurowiec Spark C trafił w ręce niemieckiego inwestora KGAL Investment Management GmbH & Co. KG. Z kolei łódzki projekt Nowa Fabryczna oraz wrocławski Green2Day sprzedano szwedzkiemu funduszowi inwestycyjnemu Niam. W rezultacie, Niam ma w swoim portfolio już 8 projektów Skanska zlokalizowanych na polskich rynkach regionalnych.
"Stale umacniamy naszą pozycję na polskim rynku nieruchomości biurowych i zyskujemy zaufanie kolejnych klientów, także spoza Europy. Szczególnie cieszy to, że fundusze inwestycyjne, które kupowały od nas budynki w przeszłości, nadal doceniają polski rynek i wracają do nas po kolejne aktywa" - skomentował Rudzki.
We wszystkich krajach Europy Środkowo-Wschodniej, w których Skanska prowadzi działalność, czyli w Polsce, Czechach, Rumunii i na Węgrzech, deweloper sprzedał 9 biurowców za ponad 431 mln euro. Jednocześnie spółka wynajęła 153 tys. m2 na wspomnianych rynkach, co stanowi wzrost o 5,5% w stosunku do 2017 r., podano także.
W Polsce deweloper wynajął ok. 80 tys. m2 GLA nowoczesnej powierzchni biurowej w ub.r. Zakończył budowę dwóch budynków projektu High5ive w Krakowie, pierwszego budynku kompleksu Spark w Warszawie oraz ostatniego budynku kompleksu Silesia Business Park w Katowicach. W ten sposób Skanska oddała do użytku na polskim rynku łącznie 48,5 tys. m2 GLA powierzchni biurowej.
"W 2018 roku Skanska ruszyła z budową 140-metrowej wieży Generation Park w Warszawie, drugiego budynku kompleksu Nowy Rynek w Poznaniu oraz I etapu Wave - pierwszej inwestycji biurowej Skanska w Trójmieście. Z kolei w Krakowie spółka rozpoczęła budowę czwartego budynku kompleksu High5ive, a w Łodzi drugiej wieży Bramy Miasta. We Wrocławiu Skanska rozpoczęła realizację kompleksu Centrum Południe, który będzie już siódmym, a jednocześnie największym dotychczasowym projektem dewelopera w tym mieście. W pierwszym etapie tej inwestycji powstaną dwa budynki" - wymieniono w materiale.
Skanska zapowiada, że w 2019 r. będzie kontynuować rozwój technologii zmieniających rynek nieruchomości. Wśród nich są panele słoneczne z perowskitu, testowane obecnie na biurowcu Spark. Technologia, opracowana przez polską firmę Saule Technologies, może sprawić, że biurowce Skanska w przyszłości będą samowystarczalne energetycznie. Z kolei przy projekcie biurowym Generation Park w Warszawie powstał chodnik, który czyści powietrze ze spalin samochodowych dzięki zastosowaniu specjalnej mieszkanki betonu rozkładającej szkodliwe cząstki NOx na neutralne związki azotu.
Jako pierwsza w historii spółka deweloperska w Polsce, Skanska podpisała z Microsoft (NASDAQ:MSFT) porozumienie o strategicznej współpracy w obszarze PropTech i eksperckiej wymiany wiedzy. Firmy skupią się m.in. na rozwoju zaawansowanej analityki danych, mechanizmów AI i mocy obliczeniowej płynącej z chmury. Będą także wspólnie analizować dane z budynków i systemu Connected by Skanska, czyli autorskiego systemu operacyjnego dewelopera do całościowego zarządzania budynkiem i powierzchniami do pracy, przypomniano także w komunikacie.
Skanska Property Poland jest deweloperem budynków biurowych. Jest obecna na siedmiu rynkach w Polsce: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.
(ISBnews)