Warszawa, 25.05.2023 (ISBnews) - LCube po styczniowym zakupie działki planuje zakup minimum siedmiu kolejnych działek w 2023 r. pod projekty magazynowe, co pozwoli dostarczyć do końca w 2024 r. 200 tys. m2 w ramach parków logistyczno-produkcyjnych. Plan minimum na ten i przyszły rok zakłada oddanie do użytkowania oraz rozpoczęcie prac o łącznej powierzchni 100 tys. m2 powierzchni magazynowej, przy jednoczesnym zabezpieczeniu umowami najmu około 150 tys. m2 magazynów zarówno już wybudowanych, jak i pozostających w realizacji, podała spółka.
"Długoterminowo, chcemy podwajać co roku powierzchnię oddawaną do użytkowania. Oznacza to, że w 2025 r. będziemy dysponowali potencjałem do dostarczenia 400 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej na rynek. Nasze projekty mają się wyróżniać nowoczesnym podejściem do zastosowanych rozwiązań, zwiększona nośność posadzek i standard wysokości hal wynoszący 12 m w świetle hal" - powiedział członek zarządu, head of development w LCube Adrian Biesaga, cytowany w komunikacie.
Spółka podała, że w styczniu br. kupiła już kolejną działkę w Dobrzykowicach pod Wrocławiem, oraz zabezpieczyła dwie inne lokalizacje pod Krakowem i w okolicach Warszawy. Zakupiona działka w Dobrzykowicach o powierzchni 13 ha ma potencjał na wybudowanie 62 tys. mkw. i jest zlokalizowana bezpośrednio przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, oraz działki na której powstaje obiekt LCube Wrocław East. LCube prowadzi też zaawansowane rozmowy dotyczące pozyskania kolejnych projektów na rynku śląskim, mazowiecki, trójmiejskim oraz na ścianie zachodniej.
"W najbliższym czasie powinniśmy sfinalizować kolejne zakupy. Interesujemy się obecnie głównymi rynkami, które mają w naszych analizach największy potencjał wzrostowy. Bardzo zaawansowane rozmowy dotyczą Katowic i zachodniej Polski, gdzie dotychczas nie byliśmy obecni. Szukamy też bardzo intensywnie lokalizacji na rynku warszawskim, oraz w centralnej Polsce min. w okolicach Łodzi, ale również Trójmiasta. Jest to naturalny proces naszego wzrostu w porównaniu, gdy wchodziliśmy na rynek w 2020 r., kiedy pierwszymi naszymi lokalizacjami był Rzeszów i Szczecin" - dodał Biesaga.
LCube, oprócz inwestycji LCube Wrocław East II, która ma liczyć ponad 62 tys. mkw., realizuje aktualnie 4 inne projekty: LCube Wrocław East (ok. 60 tys. mkw.), LCube Rzeszów Airport (25,8 tys. mkw.), oraz LCube Mszczonów (ok. 33 tys. mkw.) i LCube Szczecin Goleniów o powierzchni 12 tys. mkw. Do tych projektów wkrótce mają dołączyć: inwestycja w okolicach Warszawy, oraz nowy park logistyczny pod Krakowem, podano.
"Oprócz budowy banku ziemi na potrzeby kolejnych parków przemysłowo-logistycznych, LCube będzie rósł organicznie. W ostatnim czasie wzmocniła nasz zespół bardzo doświadczona osoba, która będzie nas wspierać w zakresie pozyskania gruntów, oraz nowy szef działu najmu, który posiada ponad 15 lat doświadczenia na rynku leasingu powierzchni magazynowych. Planujemy w przyszłości rozwój działów ESG i property management" - powiedział też członek zarządu LCube.
LCube realizuje strategię polegającą na budowie zróżnicowanego portfolio, które będzie się składało zarówno z mniejszych obiektów (około 10 tys. m2), poprzez średnie magazyny (50 tys. m2) po tradycyjne big boksy w parkach logistycznych (powyżej 100 tys. m2), zarówno w formule BTS („build to suit") lub BTO („build to own"), jak i projekty bardziej standardowe, dostosowane do potrzeb różnej wielkości najemców, zlokalizowane w parkach magazynowych.
LCube oferuje rozwiązania i usługi na rynku magazynowym w Polsce.
(ISBnews)