(PAP) Grupa Globe Trade Centre miała w czwartym kwartale 2018 roku 22,8 mln euro zysku netto jednostki dominującej wobec 21,1 mln euro konsensusu - poinformowała spółka w raporcie rocznym. W analogicznym okresie roku poprzedniego zysk ten wynosił 44,8 mln euro.
W całym 2018 roku zysk netto jednostki dominującej GTC wyniósł 91,2 mln euro wobec 156,3 mln euro przed rokiem.
Zysk netto z aktualizacji wartości aktywów wyniósł w 2018 roku 40 mln euro wobec 149 mln euro w 2017 roku.
Przychody grupy z tytuły najmu i usług wyniosły w czwartym kwartale 38,7 mln mln euro. W całym 2018 roku przychody te wyniosły 149,4 mln euro.
Fundusze z działalności operacyjnej (FFO I) wzrosły na koniec minionego roku o 29 proc. do 61 mln euro.
Wskaźnik EPRA NAV (kapitały własne pomniejszone o udziały niekontrolujące i zobowiązania z tytułu podatku dochodowego związanego z wartością godziwą nieruchomości i instrumentów pochodnych) wzrósł na koniec 2018 roku o 9 proc. do 1.170 mln euro. EPRA NAV na akcję wyniósł 2,42 euro (10,4 zł).
Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 45 proc.
Saldo środków pieniężnych wyniosło 80 mln euro na koniec grudnia 2018 roku.
Całkowita powierzchnia najmu brutto GTC wyniosła na koniec 2018 roku 681,8 tys. m kw. Nieruchomości biurowe stanowiły około 60 proc. wartości portfela nieruchomości inwestycyjnych, a nieruchomości handlowe pozostałe 40 proc.
Około 53 proc. ukończonych nieruchomości inwestycyjnych znajduje się w Polsce, 13 proc. znajduje się w Budapeszcie, 11 proc. w Bukareszcie, 12 proc. w Belgradzie, 6 proc. w Zagrzebiu, a pozostałe 5 proc. znajduje się w Sofii.
Spółka utrzymała na koniec 2018 roku ogólny poziom najmu powierzchni na poziomie 93 proc.
W minionym roku GTC rozpoczęło budowy 8 budynków biurowych i handlowych (o łącznej powierzchni 113 tys. m kw.), które zostaną ukończone w latach 2019–2020. Spółka poinformowała, że w latach 2019–2020 planuje rozpoczęcie budowy kolejnych 7 nieruchomości.
"Planujemy ukończenie prawie 80 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej w 2019 r., dzięki czemu nasze przychody z czynszu wzrosną o 15 proc." - poinformował, cytowany w komunikacie, prezes Thomas Kurzmann.
GTC poinformowało w czwartek, że zarząd zarekomenduje walnemu zgromadzeniu, by z zysku za 2018 roku spółka wypłaciła 0,37 zł dywidendy na akcję. W 2018 roku GTC wypłaciło 0,33 zł dywidendy na akcję, czyli łącznie 155,2 mln zł.
Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w czwartym kwartale 2018 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln euro).
| 4Q2018 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2018 | rdr |
| Przychody | 38,7 | 38,8 | -0,2% | 12,1% | 1,2% | 149,4 | 21,8% |
| EBIT | 32,4 | 34,2 | -5,4% | -50,0% | -2,2% | 136,0 | -38,7% |
| zysk netto j.d. | 22,8 | 21,1 | 7,9% | -48,9% | 0,0% | 91,2 | -41,6% |
| marża EBIT | 83,8% | 88,5% | -4,76 | -104,07 | -2,89 | 91,05% | -90,03 |
| marża netto | 59,0% | 54,6% | 4,41 | -70,30 | -0,71 | 61,05% | -66,36 |
(PAP Biznes)