(PAP) Zysk netto jednostki dominującej Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 128,8 mln zł i był zgodny z konsensusem PAP Biznes, który zakładał 126,7 mln zł - wynika z raportu rocznego spółki. W całym 2018 roku deweloper odnotował 227 mln zł skonsolidowanego zysku netto j. d.
Przychody Dom Development, według wyliczeń PAP Biznes, wyniosły w czwartym kwartale 2018 roku 749 mln zł i były niższe od oczekiwań analityków o 4 proc. (780,3 mln zł). Zysk operacyjny wyniósł w tym okresie 158,5 mln zł wobec konsensusu na poziomie 156 mln zł.
W całym 2018 roku deweloper odnotował 1.653,9 mln zł przychodów wobec 1.404,7 mln zł przed rokiem. EBIT wzrósł do 282 mln zł z 235,4 mln zł przed rokiem, a zysk netto przypadający na akcjonariuszy jednostki dominującej do 227 mln zł ze 190,7 mln zł rok wcześniej.
Zysk brutto na sprzedaży w czwartym kwartale 2018 roku wyniósł 208,6 mln zł wobec 201,8 mln zł rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży w całym 2018 roku wyniósł 455,1 mln zł wobec 385,7 mln zł przed rokiem.
Koszt własny sprzedaży w 2018 roku wzrósł do 1.198,8 mln zł z 1.018,9 mln zł w roku 2017.
Przychody z rynku warszawskiego w 2018 roku wyniosły 1.263,7 mln zł (1.273,4 mln zł przed rokiem), a z rynku wrocławskiego 54,2 mln zł (24,2 mln zł rok wcześniej).
Zysk brutto ze sprzedaży na rynku warszawskim wyniósł w 2018 roku 372,5 mln zł wobec 357,8 mln zł przed rokiem. We Wrocławiu zysk ten wyniósł 10,9 mln zł wobec 3 mln zł przed rokiem.
Przychody z rynku trójmiejskiego w 2018 roku wyniosły 336 mln zł, a zysk brutto na sprzedaży na tym rynku, bez uwzględnienia kosztu nabycia Euro Stylu, wyniósł 123,3 mln zł.
Dom Development miał na koniec grudnia 2018 roku 282,5 mln zł środków pieniężnych i ich ekwiwalentów wobec 279,7 mln zł na koniec grudnia 2017 roku.
Grupa przekazała klientom w 2018 roku 3.632 lokale. Kontraktacja w minionym roku sięgnęła 3.602 lokali. Deweloper rozpoczął w minionym roku budowę 30 projektów z niemal 3.600 lokalami, a zakończył budowę 34 projektów z ponad 4.400 lokalami. Oferta Dom Development na koniec roku 2018 obejmowała około trzy tysiące mieszkań.
"W bieżącym roku spodziewam się kontynuacji trendów z 2018 roku – wciąż głównym wyzwaniem będzie zapewnienie atrakcyjnej oferty w odpowiedzi na silny popyt wspierany niskimi stopami procentowymi. Aby mu sprostać, należy zmierzyć się z ograniczoną dostępnością gruntów i trudnościami z uzyskiwaniem pozwoleń administracyjnych, zwłaszcza na rynku warszawskim" - napisał w liście do akcjonariuszy prezes Jarosław Szanajca.
Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w czwartym kwartale 2018 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).
| 4Q2018 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2018 | rdr |
| Przychody | 749,0 | 780,3 | -4,0% | 3,4% | 181,8% | 1653,9 | 17,7% |
| EBITDA | 161,0 | 158,0 | 1,9% | 8,9% | 428,4% | 291,6 | 20,1% |
| EBIT | 158,5 | 156,0 | 1,6% | 8,8% | 463,6% | 282,0 | 19,8% |
| zysk netto j.d. | 128,8 | 126,7 | 1,7% | 10,4% | 488,2% | 227,0 | 19,0% |
| marża EBITDA | 21,5% | 20,3% | 1,20 | 1,08 | 10,03 | 17,63% | 0,35 |
| marża EBIT | 21,2% | 20,0% | 1,17 | 1,04 | 10,58 | 17,05% | 0,29 |
| marża netto | 17,2% | 16,2% | 0,96 | 1,08 | 8,96 | 13,73% | 0,15 |