Warszawa, 18.05.2023 (ISBnews) - Dom Development (WA:DOMP) odnotował 158,77 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2023 r. wobec 141,74 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Zysk operacyjny wyniósł 197,3 mln zł wobec 173,89 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 822,01 mln zł w I kw. 2023 r. wobec 726,98 mln zł rok wcześniej.
"W I kwartale br. Grupa sprzedała netto 914 lokali (+21% r/r, ), dzięki czemu ponownie umocniła swoją pozycję rynkową. Grupa Dom Development na koniec I kwartału miała także ponad 2,3 tys. lokali w swojej ofercie – w Warszawie było to 618 lokali (-22% r/r), w Trójmieście 840 (+43% r/r), we Wrocławiu 555 lokali (+45% r/r) oraz 299 w Krakowie (-6% r/r). Wszystkie projekty były realizowane zgodnie z planem i przy satysfakcjonujących marżach" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom.
Marża brutto wyniosła 31,3% wobec 32,2% rok wcześniej, zaś marża EBIT - odpowiednio: 24% wobec 23,9%.
"Po wymagającym i pełnym wyzwań roku 2022, pewnie wchodzimy w rok 2023. W I kwartale tego roku zwiększyliśmy sprzedaż już o 21% r/r. Szczególnie cieszy nas, znaczne umocnienie pozycji na nowym rynku, czyli w Krakowie, gdzie sprzedaż wzrosła aż o 140% r/r. Tym samym nasze udziały w tym rynku zwiększyły się do 6,4%. Analizując rynek nieruchomości całościowo, obserwujemy globalny wzrost popytu na mieszkania, co m.in. wynika ze złagodzenia przez KNF warunków oceny zdolności kredytowej klientów oraz ustabilizowania poziomu stóp procentowych. W konsekwencji poprawy nastrojów klienci indywidualni chętniej interesują się zakupem wymarzonego lokum, a wolumen kredytów hipotecznych w minionym kwartale wzrósł do 40% ogółu transakcji w Grupie. To dobrze wróży kolejnym miesiącom roku. Zwłaszcza, że obserwujemy stabilizację kosztów materiałów i usług podwykonawców" - skomentował prezes Jarosław Szanajca, cytowany w komunikacie.
W I kwartale br. Dom Development wprowadził do realizacji aż 10 nowych inwestycji z 1 375 lokalami we wszystkich czterech aglomeracjach swojej działalności. Były to m.in. takie projekty jak osiedla Urbino oraz Jagiellońska (Warszawa), Apartamenty Nad Rzeką oraz Osiedle Zielna (Wrocław), Osiedle Lema (Trójmiasto), czy Osiedle Górka Narodowa (Kraków). Na koniec pierwszego kwartału 2023 r. Dom Development dysponował bankiem ziemi z potencjałem ponad 16 tysięcy lokali do wybudowania, podano też w materiale.
"W kolejnych kwartałach zamierzamy umacniać naszą pozycję rynkowego lidera. Bez wątpienia pomoże nam w tym szeroka i dostosowana do warunków rynkowych oferta, którą dysponujemy. Oceniamy też, że popyt na mieszkania powinien być stosunkowo duży. Zainteresowanie mieszkaniami nadal wspiera wysoki wskaźnik inflacji, a także ujemne realne stopy procentowe lokat. To tworzy zachęcające środowisko do inwestowania oszczędności w zakupy nieruchomości. Różnorodność naszej oferty jest atrakcyjna zarówno dla klientów planujących lokować swoje oszczędności w nieruchomości, jak i dla osób poszukujących swojego mieszkania na długie lata. Warto też zaznaczyć, że wskaźnik satysfakcji klienta liczony metodą NPS (Net Promoter Score) od lat utrzymujemy na wysokim poziomie" - dodał prezes.
Na koniec marca 2023 roku, Grupa dysponowała 485 mln zł gotówki, a także posiadała niewykorzystane linie kredytowe o wartości 438 mln zł. Jak podkreślił wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz, gearing jest wciąż ujemny i po I kwartale wynosił -11%.
W ujęciu jednostkowym zysk netto w I kw. 2023 r. wyniósł 119,55 mln zł wobec 114,67 mln zł zysku rok wcześniej.
Dom Development to deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku. W 2022 r. sprzedał klientom detalicznym 3 093 lokale.
(ISBnews)