Akcje głównych amerykańskich firm budowlanych odnotowały wzrost w handlu przedsesyjnym w czwartek, napędzane perspektywą zwiększonego popytu po decyzji Rezerwy Federalnej o znaczącej obniżce stóp procentowych. Ruch amerykańskiego banku centralnego, który ogłosił w środę obniżkę o pół punktu procentowego, rozbudził oczekiwania na niższe stawki kredytów hipotecznych, co mogłoby pobudzić rynek mieszkaniowy.
Firmy takie jak D.R. Horton, NYSE:LEN (Lennar), NYSE:PHM (PulteGroup) i NYSE:TOL (Toll Brothers) odnotowały wzrost cen akcji o około 3% przed otwarciem rynku. Lennar w szczególności ma zaplanowane ogłoszenie kwartalnych wyników finansowych jeszcze dzisiaj.
Ten optymistyczny obraz sektora mieszkaniowego odzwierciedla się również w przedsesyjnych wynikach sprzedawców detalicznych artykułów budowlanych, z akcjami NYSE:HD (Home Depot) i NYSE:LOW (Lowe's) rosnącymi o około 2%.
Oczekuje się, że obniżki stóp procentowych przez Rezerwę Federalną doprowadzą do obniżenia stawek kredytów hipotecznych w nadchodzących miesiącach, co może zachęcić do zwiększenia aktywności budowlanej w celu rozwiązania problemu utrzymującego się niedoboru domów, który narastał od czasu kryzysu finansowego w 2008 roku.
Bank centralny wcześniej podniósł stopy procentowe do przedziału 5,25%-5,50% w latach 2022-2023, aby walczyć z wysoką inflacją, co doprowadziło do ochłodzenia rynku mieszkaniowego. Jednak gdy Fed zasygnalizował nadchodzące obniżki stóp, stawki kredytów hipotecznych zaczęły spadać, a średnia stawka 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu ostatnio spadła do 6,20% z prawie 8% kilka miesięcy wcześniej, jak podaje Freddie Mac.
Wzrost akcji firm budowlanych jest częścią szerszego trendu obserwowanego w branży, gdzie indeks S&P 500 Homebuilding przewyższył ogólny rynek, zyskując ponad 30% od początku roku, w porównaniu do 17% wzrostu indeksu S&P 500. Ten wzrost odzwierciedla uwzględnienie przez rynek oczekiwanych dalszych obniżek stóp procentowych i związanego z tym złagodzenia stawek kredytów hipotecznych.
Reuters przyczynił się do powstania tego artykułu.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.