Keri A. Shea, starszy wiceprezes ds. finansów i skarbnik w AvalonBay Communities Inc. (NYSE:AVB), niedawno sprzedała akcje o łącznej wartości 106 545 USD. Transakcje miały miejsce 4 maja 2016 r. i 10 maja 2016 r., przy cenach transakcyjnych wahających się od 191,25 USD do 201,03 USD za akcję. Po tych transakcjach małżonek Shea, który posiada akcje pośrednio, jest teraz właścicielem 280 akcji zwykłych AvalonBay. Akcje spółki są obecnie notowane po 221,62 USD, blisko 52-tygodniowego maksimum wynoszącego 239,29 USD, choć analiza InvestingPro sugeruje, że akcje mogą być przewartościowane na obecnych poziomach.
Transakcje były częścią serii działań na akcjach zgłoszonych przez Shea, które obejmowały również nabycie akcji w ramach programu motywacyjnego spółki oraz sprzedaż akcji w ramach pracowniczego programu zakupu akcji. Sprzedaż została przeprowadzona w ramach rutynowych działań zarządzania finansami.
AvalonBay Communities Inc. to fundusz inwestycyjny typu REIT specjalizujący się w rozwoju, przebudowie, nabywaniu i zarządzaniu społecznościami wielorodzinnymi na rynkach o wysokich barierach wejścia w Stanach Zjednoczonych. Transakcje Shea odzwierciedlają bieżące korekty portfela w ramach programów akcyjnych spółki.
W innych niedawnych wiadomościach, AvalonBay Communities poczynił znaczące postępy na rynku. JPMorgan podniósł rekomendację dla akcji AvalonBay z Neutralnej do Przeważaj, podnosząc cenę docelową do 262 USD z 247 USD. Zaufanie firmy do strategicznego pozycjonowania AvalonBay znajduje odzwierciedlenie w tej aktualizacji, przypisując ją obiecującym perspektywom spółki na rok 2025 i potencjałowi wzrostu z projektów deweloperskich.
Ponadto AvalonBay odnotował solidny wzrost w trzecim kwartale i podniósł prognozy na rok 2024. Spółka przekroczyła prognozę podstawowych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) o 0,03 USD na akcję, podnosząc prognozę podstawowego FFO na cały rok do 11,04 USD na akcję. Wskazuje to na stopę wzrostu 3,9%, demonstrując silne wyniki finansowe AvalonBay.
Dodatkowo, AvalonBay jest na dobrej drodze do osiągnięcia 80 milionów USD rocznego przyrostowego dochodu operacyjnego netto (NOI) z efektywności operacyjnej. Portfolio spółki jest teraz w 73% podmiejskie, z celem osiągnięcia 25% alokacji w regionach ekspansji. Projekty deweloperskie ukończone w tym roku przynoszą 6,5% zysku, a rozpoczęte w tym roku inwestycje wzrosły do prawie 1,1 miliarda USD.
Ponadto AvalonBay zabezpieczył 850 milionów USD w kapitale forward przy początkowym koszcie około 5%. Spółka przewiduje utrzymanie się popytu na wynajem w 2025 roku, napędzanego silnym wzrostem zatrudnienia i płac oraz brakiem przystępnych cenowo mieszkań na sprzedaż. Przewiduje się, że koszty operacyjne będą rosły w wolniejszym tempie w 2025 roku, a koszty ubezpieczeń się ustabilizują. Te ostatnie wydarzenia podkreślają strategiczny kierunek i potencjał wzrostu AvalonBay.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.