(PAP) Murapol podpisał w 2017 roku 3.605 umów sprzedaży mieszkań wobec 3.042 rok wcześniej, co oznacza wzrost rdr o ok. 18 proc. W samym IV kwartale grupa sprzedała 1.137 mieszkań, czyli więcej rdr o ok. 13 proc. - podała spółka w komunikacie prasowym. Murapol planuje rozpocząć w 2018 roku przygotowania do upublicznienia spółki.
Najwięcej umów podpisanych przez Murapol w czwartym kwartale 2017 roku dotyczyło mieszkań w Warszawie, gdzie nabywców znalazło 305 lokali. Kolejne miasta z największą kwartalną kontraktacją mieszkań to Wrocław, Kraków i Poznań, z odpowiednio 187, 147 i 114 umowami. Po blisko 100 mieszkań Murapol sprzedał w Katowicach, Łodzi i Toruniu.
Spółka podała, że w 2017 roku zawarła z klientami ponad 2,9 tys. umów deweloperskich w formie aktów notarialnych.
"W ten sposób zagwarantowaliśmy sobie pewne źródło finansowania realizacji inwestycji, gdyż ryzyko rezygnacji takich klientów z zakupionych mieszkań jest ograniczone do minimum i plasuje się poniżej 1 proc. Dodatkowo niski wskaźnik rezygnacji z mieszkań zakontraktowanych, jak również portfel aktywnych inwestycji uzasadnia fakt, iż w bieżącym roku celujemy w podpisanie przez grupę 3,5 tys. umów deweloperskich" - poinformował w komunikacie Nikodem Iskra, prezes Murapol SA.
Murapol podał, że posiadany przez spółkę bank ziemi ma wartość 710 mln zł.
Pierwszą grupę tworzących go gruntów stanowią tereny inwestycyjne zakupione na własność w latach 2016 i 2017, a przygotowywane na nich projekty inwestycyjne posiadają prawomocne pozwolenia na budowę. Inwestycje te będą realizowane w latach 2018-2020 i powstanie w nich 10,9 tys. lokali mieszkalnych. Jak podano, wartość tych terenów wynosi 340 mln zł netto.
Spółka poinformowała, że pozostałą część banku ziemi grupy stanowią nieruchomości objęte zawartymi warunkowymi umowami przedwstępnymi z ich właścicielami. Na terenach tych powstaną projekty nieruchomościowe, będące obecnie w toku postępowań pozwoleniodawczych, a zakładające budowę kolejnych 11 tys. lokali mieszkalnych. Murapol podał, że zakupy tych gruntów zostaną sfinalizowane w latach 2018 i 2019, po uprzednim uregulowaniu kwestii administracyjnych poprzedzających rozpoczęcie budowy mieszkań. Jak podano, wartość zakontraktowanych tak nieruchomości wynosi 370 mln zł netto.
"Bank ziemi jakim dysponujemy pozwala nam podejmować decyzje zakupowe tylko takich nieruchomości, które gwarantują nam wypracowanie satysfakcjonującej nas marży na realizowanych inwestycjach oraz pozwalają zachować konkurencyjność cenową oferowanych lokali i co najmniej utrzymać dotychczasową dynamikę sprzedaży mieszkań w kolejnych latach" - poinformował prezes spółki. (PAP Biznes)