(PAP) PA Nova prowadzi rozmowy w sprawie sprzedaży w pakiecie czterech hal przemysłowych - poinformowali przedstawiciele spółki. Jak podał zarząd, wartość godziwa sprzedaży tych czterech obiektów to około 20 mln euro. Spółka przygotowuje się do realizacji projektu mieszkaniowego w Przemyślu, obejmującego 127 lokali.
PA Nova informowała w marcu, że analizuje swoje aktywa pod kątem sprzedaży i w 2018 roku może sprzedać jedną lub dwie galerie handlowe.
"Mieliśmy umowę przedwstępną zawartą na sprzedaż dwóch obiektów handlowych - w Krośnie i w Myszkowie. Ze względów leżących po stronie kupującego do transakcji nie doszło. W tej chwili rozmawiamy o sprzedaży czterech hal przemysłowych do jednego podmiotu, natomiast oni mają jeszcze czas na analizy" - powiedziała podczas czwartkowej konferencji Ewa Bobkowska, wiceprezes ds. rozwoju.
"Chcielibyśmy przeprowadzić taką transakcję portfelową. Uważamy, że to jest atrakcyjny produkt dla potencjalnego kupującego i jesteśmy w fazie rozmów i analiz. Wartość godziwa do sprzedaży tych czterech obiektów to około 20 mln euro" - dodał Tomasz Janik, wiceprezes ds. finansowych.
Zarząd poinformował, że do transakcji może dojść jeszcze w 2018 roku.
"Harmonogram, o którym rozmawiamy daje taką szansę" - powiedział Janik.
PA Nova ma obecnie 14 funkcjonujących obiektów o łącznej powierzchni 128,2 tys. m kw., w tym trzy hale produkcyjno-montażowe (w Zaczerniu, Rybniku i Siechnicach) oraz jedną halę przemysłową (w Wilkowicach). Łączna powierzchnia tych czterech obiektów to 25,4 tys. m kw.
Spółka realizuje jako deweloper trzy projekty - budynki mieszkalne w Bad Staffelstein w Niemczech, drugi etap parku handlowego w Sosnowcu oraz park handlowy w Jaworznie. W formule generalnego wykonawstwa PA Nova realizuje cztery projekty - rozbudowę zakładu produkcyjnego w Malsfeld w Niemczech, budowę obiektu handlowego w Jankach, budowę hali przemysłowej w Połańcu oraz rozbudowę hali przemysłowej w Gliwicach.
Bank ziemi grupy obejmuje dziewięć lokalizacji o łącznej powierzchni 24,4 ha. Spółka przygotowuje się m. in. do realizacji projektu mieszkaniowego w Przemyślu.
"Będziemy składać wniosek o pozwolenie na budowę na początku grudnia. Ma to być kompleks trzech budynków mieszkalnych - 127 mieszkań - oraz czwarty budynek z funkcją usługowo-mieszkalną. Wielkość projektu to 7 tys. m kw. PUM. Chcemy w październiku wyjść z ofertą do potencjalnych nabywców" - powiedziała wiceprezes Ewa Bobkowska.
Jak podano w prezentacji, wartość projektu to 35-39 mln zł.
"Planujemy rozpocząć budowę w pierwszym kwartale przyszłego roku. Zakończenie pierwszego etapu, czyli pierwszego budynku, powinno nastąpić w ciągu 12 miesięcy" - dodała.
PA Nova opublikowała w czwartek półroczny raport finansowy. Przychody grupy w tym okresie wyniosły 106 mln zł, tak jak przed rokiem. Zysk z działalności operacyjnej wzrósł rdr do 24,4 mln zł z 24 mln zł, a zysk netto do 17,3 mln zł z 14,7 mln zł.
"Rentowność netto jest lepsza niż rok wcześniej głównie z powodu różnic w podatku dochodowym, nie zanotowaliśmy żadnych istotnych zdarzeń jednorazowych, które miałyby wpływ na wynik finansowy w tym roku" - powiedział wiceprezes Janik.
Przypomniał jednocześnie, że spółka zawiązała rezerwę obciążającą wynik 2017 roku w kwocie 7,8 mln zł. Rezerwa została utworzona na poczet potencjalnych kar związanych z umową z PKP na rewitalizację zabytkowego dworca w Sosnowcu.
"W tym roku, w pierwszym kwartale, wykorzystaliśmy połowę tej rezerwy" - powiedział Janik.
Przychody grupy PA Nova z najmu nieruchomości wzrosły w pierwszym półroczu rdr do 39 mln zł z 36,2 mln zł. Przychody z usług budowlanych, deweloperskich i projektowych spadły z kolei rdr do 64,2 mln zł z 66,8 mln zł.
Spółka zakłada, że w całym 2018 roku przychody w segmencie budowlanym będą "nieco niższe" rdr.
"W zeszłym roku osiągnęliśmy w tym segmencie budowlanym około 140 mln zł, a w tym roku zakładamy, że to będzie kwota bliższa 120 mln zł" - powiedział wiceprezes ds. finansowych. (PAP Biznes)