BIRMINGHAM, Alabama - Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW), wiodący trust inwestycyjny nieruchomości specjalizujący się w obiektach szpitalnych o kapitalizacji rynkowej wynoszącej 2,36 mld dolarów, ogłosił dziś zawarcie ugody z Viceroy Research LLC, kończąc tym samym pozew o zniesławienie złożony 30.03.2023 r. Warunki tej ugody pozostaną poufne między zaangażowanymi stronami.
Medical Properties Trust, znany ze swojego znaczącego portfolio nieruchomości szpitalnych, zarządza 402 obiektami z około 40 000 licencjonowanych łóżek w dziewięciu krajach. Model biznesowy firmy wspiera operatorów szpitali, umożliwiając im wykorzystanie wartości aktywów nieruchomościowych, które mogą być przeznaczone na ulepszenia i postęp technologiczny w ich działalności. Notowana przy wskaźniku ceny do wartości księgowej wynoszącym 0,43 i oferująca 8,06% stopę dywidendy, firma wypłaca dywidendy nieprzerwanie od 20 lat. Według analizy InvestingPro, akcje spółki wydają się obecnie nieznacznie niedowartościowane na podstawie oceny Wartości Godziwej.
Rozstrzygnięcie tej sprawy sądowej pozwala Medical Properties Trust na dalsze skupienie się na swoich podstawowych strategiach biznesowych i celach wzrostu bez rozpraszania się trwającym sporem sądowym. Przy silnym wskaźniku bieżącej płynności wynoszącym 5,8, co wskazuje na solidną płynność, ugoda w sprawie pozwu nie wpływa na prognozy spółki dotyczące jej strategii operacyjnych i finansowych. Obejmują one sprzedaż aktywów, transakcje płynnościowe, ponowne wynajmowanie obiektów oraz wyniki procesu restrukturyzacji w ramach Rozdziału 11 Steward Health Care System LLC, jednego z najemców spółki. Subskrybenci InvestingPro mają dostęp do 8 dodatkowych kluczowych informacji i kompleksowej analizy wskaźników kondycji finansowej MPW.
Prognozy spółki podlegają różnym ryzykom i niepewnościom, takim jak potencjalne odchylenia wyników od przewidywanych, zdolność do ponownego wynajęcia obiektów szpitalnych oraz realizacja sprzedaży nieruchomości lub transakcji kapitałowych. Przy rocznych przychodach wynoszących 660,17 mln dolarów, wyniki spółki mogą być uzależnione od zdolności najemców do wywiązywania się ze zobowiązań, sukcesu operacyjnego szpitali oraz szerszych warunków rynkowych wpływających na możliwości finansowania i inwestycji.
Inwestorzy i interesariusze są informowani, że podane informacje opierają się na komunikacie prasowym i powinni wziąć pod uwagę nieodłączne niepewności w prognozach. Rzeczywiste wyniki lub wydarzenia mogą różnić się od przewidywanych ze względu na różne czynniki ryzyka, w tym te opisane w dokumentach spółki złożonych do Komisji Papierów Wartościowych i Giełd.
Medical Properties Trust pozostaje zaangażowany w utrzymanie swojej pozycji na rynku oraz w strategię nabywania i rozwijania obiektów szpitalnych na zasadzie leasingu netto, przyczyniając się tym samym do rozwoju infrastruktury i usług opieki zdrowotnej.
W innych niedawnych wiadomościach, Medical Properties Trust (MPT) zawarł ostateczną umowę z Astrana Health na transakcję o wartości około 745 mln dolarów, która obejmuje sprzedaż większości platformy zarządzania opieką Prospect. Oczekuje się, że MPT uzyska około 200 mln dolarów wpływów gotówkowych netto po uregulowaniu długów i innych zobowiązań, przy czym większość wpływów gotówkowych przewidywana jest w pierwszej połowie 2025 roku.
W niedawnej konferencji wynikowej MPT poinformował o stracie netto według GAAP w wysokości 1,34 dolara na akcję za trzeci kwartał 2024 roku, podczas gdy znormalizowane fundusze z działalności operacyjnej wyniosły 0,16 dolara na akcję. Firma podkreśliła również sprzedaż aktywów o łącznej wartości około 2,9 mld dolarów od początku roku, mającą na celu poprawę płynności i elastyczności finansowej.
MPT ogłosił także globalne porozumienie ze Steward Health Care System LLC, które pozwoliło firmie odzyskać kontrolę nad swoimi aktywami nieruchomościowymi i przekazać działalność kilku obiektów. Dodatkowo MPT osiągnął porozumienie z College Health w sprawie wynajmu kampusu St. Luke's w Phoenix, co ma zwiększyć roczny czynsz gotówkowy.
W innych wydarzeniach MPT sprzedał 18 oddziałów ratunkowych i jeden szpital ogólny za około 246 mln dolarów. Swiss Medical Network odnotował 10% wzrost zysków rok do roku. Patrząc w przyszłość, MPT spodziewa się stabilizacji działalności i poprawy rentowności poprzez przekazanie obiektów, przy czym udane ponowne wynajęcie 17 nieruchomości ma stopniowo zwiększyć czynsz gotówkowy do 160 mln dolarów do końca 2026 roku.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.