W środę Evercore ISI potwierdziło swoją rekomendację "Outperform" dla akcji Boston Properties Inc. (NYSE:BXP) z niezmienioną ceną docelową 84,00 USD. Stanowisko firmy jest następstwem serii spotkań inwestorskich z kluczowymi przedstawicielami Boston Properties, które koncentrowały się na strategiach spółki nieruchomościowej dotyczących wzrostu i poprawy przepływów pieniężnych.
Dyskusje z prezesem Boston Properties Dougiem Linde, dyrektorem finansowym Mikiem LaBelle i przedstawicielką ds. relacji inwestorskich Helen Han skupiały się na zdolności firmy do zwiększania przepływów pieniężnych poprzez wypełnianie istniejących powierzchni i strategiczne inwestowanie w nowe akwizycje. Inwestorzy byli zainteresowani zrozumieniem potencjału wzrostu funduszy z działalności operacyjnej (FFO) spółki, które według prognoz mają wzrosnąć.
Według Evercore ISI, Boston Properties wytycza ścieżkę wzrostu, która może doprowadzić do wzrostu FFO na akcję z 7,12 USD do docelowego poziomu 9 USD. Ta optymistyczna perspektywa opiera się na wysiłkach spółki zmierzających do zwiększenia wskaźników obłożenia, wykorzystania bieżących projektów deweloperskich oraz skorzystania ze zmniejszonych kosztów odsetek od znacznego zadłużenia o zmiennym oprocentowaniu.
Strategia zadłużenia spółki wydaje się być również czynnikiem przyczyniającym się do jej pozytywnych perspektyw. Przy około 1,8 mld USD zadłużenia o zmiennym oprocentowaniu, co stanowi około 12% proporcjonalnego zadłużenia Boston Properties, oczekuje się, że spółka doświadczy niższych kosztów odsetek, co dodatkowo wesprze jej wzrost finansowy.
W innych ostatnich wiadomościach, Boston Properties było przedmiotem kilku podwyżek rekomendacji analityków. Scotiabank podniósł cenę docelową z 76 USD do 82 USD, utrzymując rekomendację "Sector Outperform", opierając się na silnej aktywności leasingowej spółki i perspektywach rozwoju. Citi, Piper Sandler i Truist Securities również skorygowały swoje prognozy finansowe dla spółki, ustalając ceny docelowe odpowiednio na poziomie 74 USD, 78 USD i 77 USD, utrzymując neutralne stanowisko wobec akcji.
Ostatnie wyniki finansowe Boston Properties były godne uwagi. Spółka odnotowała skorygowany zysk na akcję (EPS) za czwarty kwartał fiskalny na poziomie 0,13 USD, przewyższając oczekiwania o 0,05 USD, pomimo 6,5% spadku przychodów w porównaniu z rokiem poprzednim. Ponadto Boston Properties sfinalizowało ponad 1,3 mln stóp kwadratowych umów najmu, co oznacza znaczący wzrost o 41% w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku.
Jeśli chodzi o przyszłe perspektywy, Scotiabank przewiduje wzrost obłożenia dla Boston Properties w roku fiskalnym 2025, prognozując wzrost o 50 punktów bazowych rok do roku. Ponadto rozwój projektu Metropolitan Transportation Authority (MTA) przy 343 Madison Avenue w Nowym Jorku postępuje, wskazując na potencjalne ścieżki wzrostu dla spółki.
Spostrzeżenia InvestingPro
Najnowsze dane z InvestingPro dodają głębi pozytywnemu spojrzeniu Evercore ISI na Boston Properties Inc. (NYSE:BXP). Kapitalizacja rynkowa spółki wynosi 14,61 mld USD, co odzwierciedla jej znaczącą obecność w branży Office REITs. Przychody BXP za ostatnie dwanaście miesięcy do II kwartału 2024 roku wyniosły 3,31 mld USD, ze stopą wzrostu 4,55%, co jest zgodne z koncentracją firmy na zwiększaniu przepływów pieniężnych.
Wskazówki InvestingPro podkreślają silne ostatnie wyniki BXP, z całkowitym zwrotem z ceny na poziomie 33,72% w ciągu ostatnich trzech miesięcy i 58,26% w ciągu ostatniego roku. Te solidne wyniki potwierdzają optymistyczne stanowisko Evercore ISI co do potencjału wzrostu spółki. Dodatkowo, BXP utrzymuje wypłaty dywidend od 28 kolejnych lat, co świadczy o jej stabilności finansowej i zaangażowaniu w zwroty dla akcjonariuszy.
Stopa dywidendy spółki wynosząca 4,84% może być atrakcyjna dla inwestorów skoncentrowanych na dochodach, uzupełniając narrację wzrostową przedstawioną w artykule. Warto zauważyć, że BXP jest notowane blisko 52-tygodniowego maksimum, z ceną na poziomie 98,27% 52-tygodniowego maksimum, co jest zgodne z pozytywnym momentum omawianym podczas spotkań inwestorskich.
Dla inwestorów poszukujących bardziej kompleksowej analizy, InvestingPro oferuje 11 dodatkowych wskazówek dla BXP, zapewniając głębsze zrozumienie kondycji finansowej i pozycji rynkowej spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.