W poniedziałek BMO Capital Markets utrzymało ocenę Outperform z ceną docelową 80,00 USD dla Regency Centers Corporation (NASDAQ: REG), funduszu inwestycyjnego w nieruchomości. Zaufanie do akcji spółki wynika z serii spotkań inwestorów, które odbyły się w zeszłym tygodniu z kierownictwem Regency Centers, w tym dyrektorem finansowym Mike'em Masem, wiceprezesem ds. inwestycji i rynku Nickiem Koglinem oraz dyrektorem ds. relacji inwestorskich Kathryn McKie.
Spotkania te odbyły się po zaraportowaniu przez Regency Centers solidnych wyników za drugi kwartał 2024 roku. Analiza BMO Capital sugeruje, że Regency Centers ma silną pozycję do przyspieszenia wzrostu dochodu operacyjnego netto z tego samego sklepu (SSNOI) i środków z działalności operacyjnej (FFO) w 2025 roku. Przewidywany wzrost wynika ze znacznej liczby podpisanych, ale niezajętych umów najmu (SNO), stałego popytu na wynajem i rosnącego wkładu z projektów przebudowy.
Ponadto solidna kondycja finansowa Regency Centers jest postrzegana jako kluczowy czynnik wpływający na jej zdolność do utrzymania wzrostu. Niedawny wykup akcji przez spółkę jest podkreślany jako przykład jej elastyczności finansowej. Ponadto uważa się, że korzystne dane demograficzne lokalizacji, w których działa Regency Centers, chronią przepływy pieniężne spółki przed wpływem potencjalnego spowolnienia konsumenckiego, które mogłoby dotknąć jej konkurentów.
BMO Capital podkreśla zdolność spółki do utrzymania odporności w obliczu wyzwań rynkowych, sugerując pozytywne perspektywy dla wyników Regency Centers w porównaniu z jej konkurentami na rynku. Powtórzenie przez analityka oceny Outperform i ceny docelowej 80,00 USD odzwierciedla niezachwianą wiarę w strategiczną pozycję firmy i jej zdolność do wzrostu w nadchodzącym roku.
W innych niedawnych wiadomościach Regency Centers Corporation poinformowała o dobrych wynikach za II kwartał 2024 r., charakteryzujących się wzrostem sprzedaży, trendami ruchu i rekordowymi stawkami najmu sklepów. Fundusz inwestycyjny w nieruchomości handlowe podniósł swoje całoroczne prognozy, napędzane solidną działalnością leasingową i wynikami. Strategiczna alokacja kapitału doprowadziła do znaczących przejęć i programu odkupu akcji, z planami zainicjowania ponad 1 miliarda dolarów na projekty deweloperskie i przebudowy w ciągu najbliższych pięciu lat.
Regency Centers utrzymuje zdrowy bilans i płynność finansową, z kwotą 1,5 mld USD w ramach kredytu rewolwingowego. Firma spodziewa się pozytywnej dynamiki rozwoju do 2025 r., a stopy kapitalizacji powinny pozostać stabilne lub potencjalnie spaść. Oczekuje się jednak, że rezerwa na straty kredytowe firmy pozostanie na obecnym poziomie.
Firma odnotowała wzrost ruchu pieszego o 6% rok do roku i wskaźniki retencji powyżej 80%, przy zwiększonym kapitale instytucjonalnym wchodzącym na otwartą powierzchnię centrum handlowego. Oczekuje się, że ostatnie przejęcia Regency Centers, w tym Compo Shopping Center w Westport w stanie Connecticut, przyczynią się do wzrostu zysków i długoterminowego wzrostu. Te ostatnie wydarzenia podkreślają strategiczne podejście firmy do wzrostu i zaangażowanie w dostarczanie wartości akcjonariuszom.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.