W piątek Citi zaktualizowało swoją prognozę dla Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN), podnosząc cenę docelową do 330,00 INR z poprzednich 300,00 INR, jednocześnie potwierdzając rekomendację Kupuj dla akcji. Korekta nastąpiła po raporcie BIRET za drugi kwartał roku finansowego 2025 (2QFY25), który wykazał około 2,3% wzrost skorygowanego dochodu operacyjnego netto (NOI) w ujęciu kwartalnym. Wzrost ten przypisano głównie nowym umowom najmu i umownym podwyżkom, choć został częściowo zrównoważony przez wygaśnięcia umów najmu.
W drugim kwartale BIRET osiągnął wynajem brutto na poziomie 0,97 miliona stóp kwadratowych (msf), co przyczyniło się do łącznego wynajmu brutto w wysokości 1,2 msf w pierwszej połowie roku finansowego 2025 (1HFY25). Trust odnotował również poprawę w zakresie zaangażowanego obłożenia, które wzrosło do 85% w 2QFY25 z 84% w poprzednim kwartale. Zarząd wyraził przekonanie, że wskaźniki obłożenia mogą osiągnąć poziom między 87% a 89% do końca FY25, wspierane przez silną dynamikę wynajmu i konwersje aktywów niepracujących (NPA).
Pozytywna ocena Citi odzwierciedla silne wyniki trustu i potencjał przyszłego wzrostu. Analityk Citi podkreślił doświadczenie Grupy Brookfield w nabywaniu i zarządzaniu aktywami, co w połączeniu z jej znaczącą bazą aktywów w Indiach, sugeruje potencjał wzrostu nieorganicznego. Taki wzrost mógłby zwiększyć zyski i skalę BIRET, a także zdywersyfikować jego portfel, tym samym zmniejszając ryzyko koncentracji geograficznej i klientów - korzyści, których trust doświadczył przy wcześniejszych przejęciach.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.