W środę Digital Realty Trust (NYSE:DLR), fundusz inwestycyjny typu REIT o wartości 62,7 mld dolarów, specjalizujący się w centrach danych i obecnie notowany blisko swojego 52-tygodniowego maksimum wynoszącego 198 dolarów, otrzymał podwyższoną cenę docelową od Mizuho z 170,00 do 211,00 dolarów, przy utrzymaniu rekomendacji "Outperform" dla akcji.
Według danych InvestingPro, akcje przyniosły imponujący zwrot na poziomie 41,4% od początku roku. Korekta następuje po zrewidowanych prognozach analityka dotyczących funduszy z działalności operacyjnej (FFO), które są teraz ustalone na 7,23 dolara na 2025 rok i 7,83 dolara na 2026 rok. Poprzednie szacunki wynosiły odpowiednio 7,14 i 7,75 dolara.
Rewizja szacunków FFO i wynikający z niej wzrost ceny docelowej są przypisywane przewidywanemu wzrostowi przychodów o 10% zarówno w roku finansowym 2025, jak i 2026. To oczekiwanie wzrostu opiera się na stałym wzroście obłożenia i średniej gotówkowej marży na umowach najmu na poziomie 8-10%, co przekracza wcześniejsze oczekiwania.
Dodatkowo, analiza Mizuho uwzględnia potencjalne przychody z rentownego wzrostu zewnętrznego ze stabilnymi zyskami przekraczającymi 12%. Analiza InvestingPro wskazuje, że akcje są notowane z premią w stosunku do ich wartości godziwej, przy wskaźniku P/E wynoszącym 146,3x.
Analityk wykorzystał mnożnik 29x na prognozowane na 2026 rok skorygowane fundusze z działalności operacyjnej (AFFO), aby dojść do nowej ceny docelowej. Wzrost ceny docelowej odzwierciedla zaufanie do wzrostu przychodów i wskaźników obłożenia Digital Realty Trust, a także wpływ korzystnych warunków najmu i strategicznego wzrostu zewnętrznego.
Digital Realty Trust to fundusz inwestycyjny typu REIT, specjalizujący się w rozwiązaniach dla centrów danych, kolokacji i połączeń wzajemnych. Spółka utrzymuje wypłaty dywidend od 21 lat z rzędu, oferując obecnie stopę dywidendy na poziomie 2,63%. Na cenę akcji spółki wpływają różne czynniki, w tym warunki rynkowe, wskaźniki wydajności oraz oceny i cele cenowe analityków.
Zaktualizowana cena docelowa od Mizuho sugeruje pozytywne perspektywy dla wyników finansowych spółki w nadchodzących latach. Aby uzyskać głębszy wgląd w wycenę DLR i 12 dodatkowych ProTips, zapoznaj się z kompleksowym raportem Pro Research dostępnym na InvestingPro.
W innych niedawnych wiadomościach, Digital Realty Trust dokonał znaczących postępów finansowych. Spółka wyemitowała obligacje zamienne o wartości 1,15 mld dolarów z oprocentowaniem 1,875%, z terminem zapadalności w 2029 roku, co jest zgodne z ich szerszą strategią finansową. Obligacje, gwarantowane przez Digital Realty Trust, Inc., mają równy status z innymi niezabezpieczonymi długami uprzywilejowanymi i są nadrzędne wobec wszelkich długów podporządkowanych. Maksymalna liczba akcji początkowo dostępnych do emisji przy wymianie obligacji wynosi około 6,6 miliona, w oparciu o początkowy kurs wymiany.
Jeśli chodzi o opinie analityków, Citi utrzymało rekomendację "Kupuj" dla Digital Realty Trust i podniosło cenę docelową do 212 dolarów. Deutsche Bank z kolei utrzymał rekomendację "Trzymaj", ale obniżył cenę docelową do 159 dolarów. Mizuho potwierdziło rekomendację "Outperform" z niezmienioną ceną docelową 170 dolarów, a RBC Capital Markets podniosło cenę docelową do 207 dolarów.
W trzecim kwartale 2024 roku Digital Realty Trust osiągnął wolumen nowych umów najmu na poziomie 521 mln dolarów, a portfel umów najmu oczekujących na rozpoczęcie wzrósł do prawie 860 mln dolarów. Fundusze z działalności operacyjnej (FFO) spółki wyniosły 1,67 dolara, nieznacznie przekraczając konsensus wynoszący 1,66 dolara. Po tych wynikach spółka podniosła środek przedziału swojej prognozy do 6,70 dolara, nieznacznie powyżej oczekiwań rynku wynoszących 6,66 dolara. Prognozy spółki na 2024 rok obejmują przychody na poziomie 5,58 mld dolarów, EBITDA na poziomie 2,95 mld dolarów, nakłady inwestycyjne na poziomie 2,30 mld dolarów oraz podstawowe FFO na akcję na poziomie 6,70 dolara.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.