EBC stóp nie obniża, ale oprocentowanie kredytów spada

Opublikowano 05.10.2012, 00:28
EUR/PLN
-
MAR
-

Rada Europejskiego Banku Centralnego nie zmieniła stóp procentowych, jednak stawka EURIBOR sukcesywnie spada od roku i pociąga za sobą obniżki oprocentowania kredytów.


W tym roku miała miejsce tylko jedna obniżka stóp procentowych w strefie euro; w lipcu Rada EBC obniżyła je o 25 punktów bazowych. Ale stawka EURIBOR 3M nie przestaje spadać od jesieni ubiegłego roku. Tylko od ostatniej zmiany stóp obniżyła się o ponad 40 p.b., a od początku roku spadek wyniósł aż 100 p.b.

Dla kredytobiorców zadłużonych w euro (wg szacunków Open Finance takie kredyty hipoteczne ma ponad 100 tys. gospodarstw domowych) oznacza to obniżkę oprocentowania, bowiem podstawą jego ustalania jest najczęściej właśnie EURIBOR. A z kolei spadek oprocentowania oznacza obniżkę rat kredytu.

Od stycznia br. początku października 3-mies. stawka EURIBOR spadła z poziomu 1,29 do 0,22 proc. Przy kredycie na 30 lat z marżą 2,5 p.p. oznacza to spadek raty wyrażonej w euro o ponad 12,5 proc. Należy jednak pamiętać, że w przypadku kredytów walutowych nie mniej ważnym od oprocentowania czynnikiem są kursy walut. Tu jednak kredytobiorcy również mają powody do zadowolenia. Na przełomie roku kurs EUR/PLN przekroczył 4,45. Aktualnie EUR/PLN znalazł się poniżej 4,10.

Złożenie tych dwóch czynników sprawia, że w stosunku do styczniowej, październikowa rata kredytu w euro na kwotę 300 tys. zł z marżą 2,5 p.p. zaciągniętego w połowie 2011 r. jest niższa o ponad 20 proc. W styczniu wynosiła ona nieco ponad 1710 zł, a teraz jest to 1360 zł.

Należy jednak pamiętać, że w zależności od banku kredytobiorcy zmiany te odczuwają w różnym czasie i różnym stopniu. Pierwsza sprawa to bowiem kursy walut – im spread wyższy tym mniej zyskują klienci. Znaczenie ma również sposób wyliczania oprocentowania kredytu. Jego aktualizacja przeprowadzana jest najczęściej raz na trzy miesiące, zatem w tych bankach, które dokonują tego na początku kwartału kalendarzowego, klienci lipcową zmianę stóp odczuli dopiero w październiku.


Marcin Krasoń, Open Finance

Najnowsze komentarze

Wczytywanie kolejnego artykułu...
Zainstaluj nasze aplikacje
Zastrzeżenie w związku z ryzykiem: Obrót instrumentami finansowymi i/lub kryptowalutami wiąże się z wysokim ryzykiem, w tym ryzykiem częściowej lub całkowitej utraty zainwestowanej kwoty i może nie być odpowiedni dla wszystkich inwestorów. Ceny kryptowalut są niezwykle zmienne i mogą pozostawać pod wpływem czynników zewnętrznych, takich jak zdarzenia finansowe, polityczne lub związane z obowiązującymi przepisami. Obrót marżą zwiększa ryzyko finansowe.
Przed podjęciem decyzji o rozpoczęciu handlu instrumentami finansowym lub kryptowalutami należy dogłębnie zapoznać się z ryzykiem i kosztami związanymi z inwestowaniem na rynkach finansowych, dokładnie rozważyć swoje cele inwestycyjne, poziom doświadczenia oraz akceptowalny poziom ryzyka, a także w razie potrzeby zasięgnąć porady profesjonalisty.
Fusion Media pragnie przypomnieć, że dane zawarte na tej stronie internetowej niekoniecznie są przekazywane w czasie rzeczywistym i mogą być nieprecyzyjne. Dane i ceny tu przedstawiane mogą pochodzić od animatorów rynku, a nie z rynku lub giełdy. Ceny te zatem mogą być nieprecyzyjne i mogą różnić się od rzeczywistej ceny rynkowej na danym rynku, a co za tym idzie mają charakter orientacyjny i nie nadają się do celów inwestycyjnych. Fusion Media i żaden dostawca danych zawartych na tej stronie internetowej nie biorą na siebie odpowiedzialności za jakiekolwiek straty lub szkody poniesione w wyniku inwestowania lub korzystania z informacji zawartych na niniejszej stronie internetowej.
Zabrania się wykorzystywania, przechowywania, reprodukowania, wyświetlania, modyfikowania, przesyłania lub rozpowszechniania danych zawartych na tej stronie internetowej bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody Fusion Media lub dostawcy danych. Wszelkie prawa własności intelektualnej są zastrzeżone przez dostawców lub giełdę dostarczającą dane zawarte na tej stronie internetowej.
Fusion Media może otrzymywać od reklamodawców, którzy pojawiają się na stronie internetowej, wynagrodzenie uzależnione od reakcji użytkowników na reklamy lub reklamodawców.
Angielska wersja tego zastrzeżenia jest wersją główną i obowiązuje zawsze, gdy istnieje rozbieżność między angielską wersją porozumienia i wersją polską.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Wszelkie prawa zastrzeżone.