PulteGroup Inc. (NYSE: NYSE:PHM), znany amerykański producent domów, poinformował dziś o zysku za drugi kwartał, który przekroczył oczekiwania Wall Street, dzięki znacznemu wzrostowi przychodów ze sprzedaży domów. Sukces firmy przypisuje się ciągłemu niedoborowi istniejących domów na rynku, co zwiększyło popyt na nowe konstrukcje.
Niedobór dostępnych domów został zaostrzony przez obecnych właścicieli domów, którzy decydują się na zatrzymanie swoich nieruchomości, głównie ze względu na efekt "blokady stopy procentowej", w którym zachowują niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych uzyskane w czasach tańszego zadłużenia.
Przy 30-letnim stałym oprocentowaniu kredytów hipotecznych utrzymującym się na poziomie około 7% od kilku miesięcy, sprzedaje się mniej istniejących domów, co skłania potencjalnych nabywców do rozważenia nowych konstrukcji pomimo rosnących cen nieruchomości.
Dyrektor generalny PulteGroup, Ryan Marshall, zauważył, że podczas gdy wahania stóp procentowych mogą wpływać na natychmiastowe decyzje o zakupie domu, długoterminowe perspektywy rynkowe są wspierane przez strukturalny deficyt domów, który powstał przez lata niewystarczającego budownictwa.
W kwartale kończącym się 30 czerwca PulteGroup oddała do użytku 8 097 domów, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Przyczyniło się to do 10% wzrostu przychodów ze sprzedaży domów, które w drugim kwartale wyniosły 4,4 mld USD. Co więcej, średnia cena sprzedaży jednego domu osiągnęła 549 000 USD, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim, podczas gdy marża brutto ze sprzedaży domów poprawiła się o 30 punktów bazowych do około 30%.
Dzięki tym dobrym wynikom sprzedaży, skorygowany zysk PulteGroup wyniósł 3,77 USD na akcję, znacznie przewyższając średnie szacunki analityków na poziomie 3,27 USD na akcję, oparte na danych LSEG.
Po ogłoszeniu wyników akcje PulteGroup odnotowały około 1% wzrost w obrocie przedrynkowym, sygnalizując zaufanie inwestorów do wyników spółki w trudnych warunkach rynkowych. Dobre wyniki spółki odzwierciedlają odporność nowego rynku budowlanego, nawet gdy szerszy sektor nieruchomości zmaga się z konsekwencjami utrzymującego się wyższego oprocentowania kredytów hipotecznych.
Reuters przyczynił się do powstania tego artykułu.Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.