Warszawa, 27.04.2023 (ISBnews) - Grupa Warimpex jest pozytywnie nastawiona do perspektyw wyników finansowych w tym roku, ze spodziewanym wzrostem r/r przychodów operacyjnych, poinformował ISBnews prezes Franz Jurkowitsch. Zarząd ma nadzieję, że rekomendacja niewypłacania dywidendy ma miejsce tylko w tym roku.
"Jestem pozytywnie nastawiony co do trendów rynkowych i wyników finansowych w 2023 r., możemy się spodziewać wzrostu przychodów operacyjnych" - powiedział Jurkowitsch w rozmowie z ISBnews.
"To jest spowodowane dużą niepewnością na rynku, ale mamy nadzieję, że sytuacja się poprawi i rekomendacja niewypłacania dywidendy jest tylko jednorazowym wydarzeniem" - dodał, komentując decyzję spółki w sprawie podziału zysku.
W omówieniu wyników za 2022 r. spółka zapowiedziała, że w nadchodzącym czasie będzie w dalszym ciągu koncentrować się na innowacyjnych i zrównoważonych projektach deweloperskich w obszarze obiektów biurowych, głównie w Polsce i w Niemczech. Pod koniec czerwca 2022 roku sprzedany został biurowiec B52 w Budapeszcie, natomiast zakupiony w tym samym czasie Red Tower w Łodzi o powierzchni wynajmu ponad 12 400 m2 poddawany jest obecnie stopniowej rewitalizacji. Ponadto w 2023 roku ukończony zostanie w Krakowie biurowiec Mogilska 35 Office o powierzchni ok. 11 900 m2, gdzie po okresie sprawozdawczym w lutym 2023 roku odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy.
"Nie mamy jeszcze decyzji, ale w tym roku możemy także rozpocząć budowę Chopin Office w Krakowie. Jesteśmy jeszcze w trakcie uzgodnień z sąsiadującym hotelem" - dodał prezes w rozmowie z ISBnews.
Natomiast o Red Tower powiedział, że pierwsze piętro budynku, po renowacji, zostało oddane do użytku właśnie w tym tygodniu.
W komunikacie spółka podała także, że w Rosji nie ma planów nowych inwestycji.
"Warimpex posiada w Rosji 100% udziałów w spółkach projektowych AIRPORTCITY St. Petersburg - podmiotach o stabilnej i niezależnej pozycji. Nieruchomości są finansowane przez lokalne banki w lokalnej walucie, posiadają spory kapitał i samodzielnie generują środki na zabezpieczenie swojej płynności finansowej. Oznacza to, że rosyjskie spółki-córki Warimpexu działają autonomicznie i niezależnie od spółki macierzystej. Obecnie nie ma istotnych ograniczeń w kontynuowaniu działalności operacyjnej w Rosji. Avior Tower 1 o powierzchni ok. 18 600 m2 ukończony został w trzecim kwartale 2022 r. i od stycznia 2023 r. jest już w całości wynajęty. Na dzień dzisiejszy nie ma w planach nowych projektów" - czytamy.
Wynik finansowy netto Grupy Warimpex wzrósł do 42,9 mln euro w 2022 r. wobec 12 mln euro rok wcześniej.
Największy wpływ na wzrost przychodów całkowitych do 45,1 mln euro (+69%) miały wzrosty wyników w sektorze nieruchomości biurowych (+6%) i hoteli (+92%). Ponadto sprzedaż biurowca B52 w Budapeszcie wygenerowała wpływ w wysokości 2,8 mln euro, podczas gdy w porównywalnym okresie ubiegłego roku nie doszło do żadnej transakcji sprzedaży.
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG to spółka dewelopersko-inwestycyjna z siedzibą w Wiedniu, notowana na giełdach w Wiedniu i w Warszawie. Jej podstawowa działalność skupia się na budowie i prowadzeniu hoteli i nieruchomości biurowych w Europie Środkowej i Wschodniej.
Tomasz Chaberko
(ISBnews)