Warszawa, 19.08.2024 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 12-16 sierpnia.
RYNEK BUDOWLANY
Infrastruktura kolejowa: Podstawą decyzji dotyczących rozwoju infrastruktury kolejowej i priorytetów inwestycyjnych będą kompleksowe analizy całej sieci prowadzone we współpracy z PKP Polskimi Liniami Kolejowymi (PKP PLK), poinformował wiceminister infrastruktury, pełnomocnik rządu ds. CPK Maciej Lasek. Analizy te, których wyniki mają być znane w IV kw. 2025 r. obejmą zarówno dotychczas planowane odcinki jak i nowo proponowane korytarze linii kolejowych.
Drogi publiczne: Łączna długość dróg publicznych w Polsce to ponad 427 tys. km, podała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA). Podkreśliła, że odpowiada za sieć ok. 18 tys. km dróg krajowych, stanowiącą niespełna 5% dróg publicznych.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Kredyt na Start: Program "Kredyt na Start" (KnS) nie doprowadzi do wzrostu cen mieszkań, ocenia założyciel Rednet Property Group oraz portalu Tabelaofert.pl Robert Chojnacki. Według niego, nowy program nie tylko nie podniesie cen mieszkań, ale pomoże je stopniowo ustabilizować w sytuacji historycznie wysokiej oferty i wyposażenia programu w "szereg bezpieczników".
Budownictwo mieszkaniowe: Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) skierowało projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe do Zespołu ds. programowania prac rządu, by uzyskać wpis do wykazu prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, podał resort.
Rynek handlowy: Od początku roku w Polsce pojawiły się 23 nowe obiekty zakupowe, w tym 21 parków handlowych. Oprócz tego rozbudowanych zostało 9 obiektów, wynika z danych CBRE. Zainteresowanie deweloperów przesuwa się w kierunku małych miast - wśród całej powierzchni handlowej w Polsce 27% znajduje się w niewielkich miejscowościach.
Nieruchomości rolne: Prezydent podpisał nowelizację ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, która zakłada, że do nieruchomości i ich części przeznaczonych w planie ogólnym gminy na cele inne niż rolne nie stosuje się zakazu sprzedaży, podała Kancelaria Prezydenta.
Kredyt na Start/budownictwo mieszkaniowe: Pierwszym tematem podejmowanym w ramach tworzenia nowej, wspólnej agendy koalicji rządzącej na resztę kadencji będzie kredyt mieszkaniowy #naStart i budownictwo mieszkaniowe, zapowiedział premier Donald Tusk.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Robyg (WA:ROB): Grupa Robyg z Grupy TAG Immobilien odnotowała 107 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2024 r. przy przychodach ze sprzedaży na poziomie 705 mln zł, podała spółka. EBIT wyniósł ok. 114 mln zł, a marża brutto ze sprzedaży przekroczyła 158 mln zł.
ZUE: Miało 7,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto w I półroczu 2024 wobec 4,3 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka, prezentując wstępne dane.
Ronson Development: Miał 50,4 mln zł zysku netto w I połowie 2024 r. wobec 26,5 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.
Wikana: Zaprosiła do składania ofert na sprzedaż nie więcej niż 93 084 swoich akcji, tj. 0,47% kapitału zakładowego, po 6,3 zł za sztukę, podała spółka. Przyjmowania ofert sprzedaży rozpocznie się w środę, 14 sierpnia br., a zakończy 21 sierpnia br. Przewidywany termin transakcji nabycia akcji to 26 sierpnia 2024 r.
Marvipol (WA:BAHP): Mariusz Książek został powołany do zarządu Marvipol Development i pełnienia funkcji prezesa na kolejną dwuletnią kadencję trwającą do 12 sierpnia 2026 r., podała spółka.
Sieć Biedronka: Utrzymuje zaplanowane tempo rozwoju sieci - w całym 2024 r. będzie ono zbliżone do ubiegłorocznego; traktuje Słowację jako pierwszy krok w kierunku budowy silnego gracza handlowego w całej Europie Środkowej i Wschodniej, poinformował prezes Luis Araújo.
KONTRAKTY I REALIZACJE
CPK: Do Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN) spółki Centralny Port Komunikacyjny (CPK) zgłoszonych jest niemal 4 000 hektarów, wpłynęło w sumie niemal 900 zgłoszeń, w tym prawie 500 na terenie objętym decyzją lokalizacyjną. To przełożyło się na nabycie szeregu nieruchomości oraz pozyskanie zgłoszeń do PDN w sumie dla około 80% terenu przyszłego lotniska, podała CPK.
Erbud (WA:ERB): Bouygues (EPA:BOUY) Immobilier Polska wybrała generalnych wykonawców warszawskich inwestycji Neo Praga na Pradze-Południe (Erbud) i Avenir w dzielnicy Włochy (Swietelsky). Budowy już się rozpoczęły, powstanie w nich łącznie ponad 200 mieszkań, podał Bouygues Immobilier. Zakończenie realizacji obu projektów planowane jest w 2026 roku.
Mirbud (WA:MRB): Wybór oferty Mirbudu na budowę szpitala miejskiego w Gliwicach został unieważniony z powodu wyroku Krajowej Izby Odwoławczej, nakazującego zamawiającemu dokonanie unieważnienia czynności wyboru oferty oraz powtórzenie czynności badania i oceny ofert, podał Mirbud. Wcześniej informował, że oferta była warta 878,52 mln zł brutto, w tym część podstawowa 355,8 mln zł brutto i część objęta prawem opcji 522,72 mln zł.
PGE: PGE Baltica z Grupy PGE ogłosiła przetarg na generalnego wykonawcę bazy operacyjno-serwisowej na potrzeby obsługi morskich farm wiatrowych w Ustce, podała Polska Grupa Energetyczna (WA:PGE). PGE Baltica szacuje, że w samej bazie zatrudnienie znajdzie ok. 100 osób.
Develia: Wprowadziła do sprzedaży 191 mieszkań o powierzchni od 32 do 90 m2 w ramach II etapu inwestycji Centralna Vita w Krakowie, podała spółka. Zgodnie z planem budowa II etapu inwestycji zakończy się w I kwartale 2026 r. Przekazanie lokali mieszkańcom nastąpi na przełomie I i II kwartału 2026 r.
Murapol: Wprowadził do sprzedaży 122 mieszkania w ramach projektu Murapol Rivo w Bydgoszczy, podała spółka. Metraż 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych lokali będzie wynosił od 27 do 65 m2. Prace na terenie inwestycji rozpoczęły się w III kwartale 2024 r., zaś ich zakończenie planowane jest na II półrocze 2026 r.
Grupa Robyg: Wprowadziła do sprzedaży 137 mieszkań w ramach os. Wendy w Gdyni. W ofercie są lokale o metrażach od 29 do 112 m2, podała spółka. Ceny mieszkań zaczynają się od około 15,8 tys. zł za m2.
Dekpol (WA:DEK): Spółka zależna - Dekpol Budownictwo podpisała umowę ze spółką z grupy kapitałowej 7R na wykonanie w systemie generalnego wykonawstwa w formule "zaprojektuj i wybuduj" hali produkcyjno-magazynowej z zapleczami socjalno-biurowymi i towarzyszącą infrastrukturą drogową oraz techniczną w Lublinie. Zakończenie realizacji inwestycji ma nastąpić do końca I półrocza 2025 r.
Stalexport Autostrady (WA:STXPP): Stalexport Autostrada Małopolska przyjęła ofertę Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji z Bytomia na modernizację 13 przepustów na autostradzie A4 Katowice-Kraków za 12,87 mln zł netto.
Neinver: W outlecie Factory Poznań, zarządzanym przez Neinver, otwarto park kieszonkowy na powierzchni 2 000 m2. Strefę zieleni z małą architekturą zaprojektowano i zbudowano od podstaw, wspólnie z architektami zieleni, przyrodnikami i ekipą techniczną. Prace trwały pięć miesięcy.
Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji
(ISBnews)