Warszawa, 22.08.2022 (ISBnews) - Poniżej przedstawiamy przegląd najważniejszych wiadomości z sektora budownictwa i nieruchomości z okresu 16-19 sierpnia.
RYNEK BUDOWLANY
Waloryzacja kontraktów: Branża wykonawców prac kolejowych w Polsce prowadzi rozmowy z PKP Polskimi Liniami Kolejowymi (PKP PLK) na temat waloryzacji realizowanych obecnie kontraktów, poinformował prezes ZUE Wiesław Nowak. Na razie nie zapadły w tej kwestii decyzje, ale spółki mają nadzieję, że to nastąpi.
RYNEK NIERUCHOMOŚCI
Ulice handlowe: Zamknięte galerie handlowe oraz zmiana zachowań zakupowych Polaków przyczyniły się do rozkwitu ulic handlowych w osiedlach mieszkaniowych. Ten niesłabnący trend sprawia, że najemcy, także sieciowi, chętnie lokują działalność w parterach budynków mieszkaniowych. Równocześnie inwestycje w osiedlowe lokale użytkowe stały się atrakcyjnym sposobem na lokatę kapitału, wynika z raportu firmy Colliers.
Powierzchnia magazynowa: Po I połowie 2022 r. powierzchnia magazynowa w Polsce przekroczyła 26,1 mln m2, z czego 2,2 mln m2 powstało w tym roku. W budowie pozostaje 4,4 mln m2, z czego niemal połowa jest już wynajęta. Poziom pustostanów jest rekordowo niski i wynosi 3,2%, wynika z raportu CBRE. W najbliższych latach wysoki popyt na magazyny się utrzyma, choć nie będzie generowany tak mocno przez e-commerce, a raczej inne sektory, jak produkcja czy automotive. Nowa powierzchnia będzie rosła wolniej, na co wpłynie deficyt materiałów budowlanych i pracowników.
SPÓŁKI BUDOWLANE I NIERUCHOMOŚCIOWE
Trakcja (WA:TRKP): Przeprowadziła aktualizację budżetów kontraktów i oceniła, że jej wpływ na wynik brutto spółki w II kwartale br. wyniósł -104,07 mln zł, podała spółka.
ZUE: Traktuje rynki rumuński i bułgarski długofalowo i strategicznie, poinformował prezes Wiesław Nowak. Ocenia, że szanse na podpisanie umów w procedowanych przetargach w Rumunii są duże.
ZUE: Wartość portfela zamówień Grupy ZUE to ok. 1,5 mld zł (wobec 1,2 mld zł rok wcześniej), podała spółka. ZUE aktywnie składa oferty w przetargach na rynku miejskim i kolejowym, ma obecnie złożoną najlepszą ofertę w poznańskim przetargu tramwajowym na kwotę ok. 58,7 mln zł oraz najkorzystniejsze oferty złożone w przetargach kolejowych na rynku rumuńskim.
ZUE: Odnotowało 9,29 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2022 r. wobec 0,73 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 373,22 mln zł w I półroczu wobec 362,42 mln zł rok wcześniej.
Mirbud (WA:MRB): Miał 39 mln zł skonsolidowanego zysku netto przy 1 351 mln zł przychodów w I półroczu 2022 r., podała spółka, prezentując wstępne szacunkowe dane.
KONTRAKTY I REALIZACJE
Unibep (WA:UNIP): UNI 2 - spółka zależna Unidevelopment z Grupy Unibep - nabyła dwie niezabudowane, sąsiadujące ze sobą nieruchomości w Warszawie w dzielnicy Białołęka za łącznie 10 mln zł netto. Nieruchomości zostaną przeznaczone na realizację inwestycji deweloperskiej, w ramach której przewidziano realizację ok. 170 lokali mieszkalnych, podał Unibep.
Cyfrowy Polsat: Czeka na zgodę Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) ws. transakcji projektu Port Praski z HB Reavis i po jej uzyskaniu zakłada przedstawienie szczegółów stołecznego projektu, poinformował wiceprezes grupy Maciej Stec.
Unibep: Zawarł umowę z Viessmann Technika Grzewcza, której wartość może sięgnąć 380 mln zł, podała spółka.
BIG Shopping Centres: Nabyła swoje dwa pierwsze centra handlowe w Polsce, inwestując ok. 65 mln euro, podała spółka. Akwizycje w Andrychowie i Lubinie rozpoczynają plan rozwoju firmy w Polsce, gdzie zamierza stać się dominującym graczem w sektorze parków handlowych, deklaruje BIG.
ZUE: Oferta konsorcjum ZUE i Drum Asfalt S.R.L została uznana za najkorzystniejszą w postępowaniu przetargowym na rynku rumuńskim dotyczącym zamówienia pn. "Projekty typu 'Quick Wins' - Prace nad likwidacją ograniczeń prędkości w celu przywrócenia parametrów technicznych drogi kolejowej nr 412 - 4 Lot (13,963 km)", podała spółka. Zamawiającym jest państwowa spółka kolejowa w Rumunii działająca pod nazwą C.F.R. - oddział regionalny C.F. Cluj.
Budimex (WA:BDXP): Podpisał ze Stołecznym Zarządem Infrastruktury dwie umowy o łącznej wartości 126,54 mln zł netto na "Budowę infrastruktury zabezpieczającej funkcjonowanie kompleksu w Sochaczewie", podała spółka.
Mostostal Zabrze (WA:MSZ): Mostostal Zabrze Gliwickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego, spółka zależna Mostostalu Zabrze, podpisała z SK Ecoengineering Co., Ltd. Sp. z o.o. Oddział w Polsce, umowę dotyczącą prac wykończeniowych dla projektu Europe Ph-3&4 w Dąbrowie Górniczej za 23,5 mln zł netto, podała spółka.
Panattoni: Wynajął 17 000 m2 firmie Stella Pack w Lublinie - jednemu z największych w Europie dystrybutorów niechemicznych środków czystości i produktów higienicznych. W transakcji najmu uczestniczyła firma doradcza BNP Paribas (EPA:BNPP) Real Estate.
Develia: Z uwagi na zmianę sytuacji rynkowej i gospodarczej, przedłużające się negocjacje w związku z istotną zmianą warunków ofertowych w stosunku do ustalonych w podpisanym liście intencyjnym, zdecydowała o zakończeniu negocjacji warunków sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Podskarbińskiej i Żupniczej o łącznej powierzchni 10 518 m2 wraz z realizowaną na nieruchomości inwestycją obejmującą budowę 2 budynków mieszkalnych, które spółka prowadziła z europejskim podmiotem inwestującym w rynek nieruchomości. Powyższy projekt został jednocześnie przeznaczony przez spółkę do sprzedaży detalicznej.
Źródła: depesze ISBnews, informacje ze spółek i organizacji
(ISBnews)