BETHESDA, Md. - Walker & Dunlop, Inc., firma zajmująca się finansowaniem nieruchomości komercyjnych, z powodzeniem zorganizowała refinansowanie w wysokości 148 milionów dolarów dla The Victoria, przełomowego projektu wielowieżowego w Harlemie w Nowym Jorku.
Finansowanie zostało zabezpieczone za pośrednictwem Aareal Capital dla klientów, Lam Group i Exact Capital, i zostanie wykorzystane do wsparcia bieżącej działalności i przyszłych ulepszeń projektu.
The Victoria to 30-piętrowy budynek wielofunkcyjny zbudowany wokół historycznego teatru Victoria w Harlemie. Obejmuje 191 luksusowych rezydencji, 211-klawiszowy hotel Renaissance marki Marriott i ponad 23 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej. Projekt, który został ukończony w trzecim kwartale 2023 r., oferuje również 52 podziemne miejsca parkingowe.
Położony w doskonałej części Harlemu, The Victoria znajduje się w pobliżu głównych punktów sprzedaży detalicznej, węzłów komunikacyjnych i zabytków kultury, takich jak teatr Apollo i kampus Uniwersytetu Columbia w Manhattanville.
Inwestycja była integralną częścią zaangażowania społeczności i wzbogacania kultury, zachowując historyczną istotę Harlemu, jednocześnie przyczyniając się do jego wzrostu gospodarczego.
Aaron Appel, starszy dyrektor zarządzający i współprzewodniczący nowojorskich rynków kapitałowych w Walker & Dunlop, wyraził podekscytowanie z powodu zabezpieczenia finansowania, podkreślając rolę The Victoria jako transformacyjnego rozwoju na Górnym Manhattanie. Projekt łączy w sobie luksusowe życie, gościnność i ochronę kultury, pozycjonując go jako wiodący projekt w okolicy.
Grupa rynków kapitałowych Walker & Dunlop ma udokumentowane doświadczenie, pozyskując kapitał na prawie 12 miliardów dolarów w transakcjach w 2023 roku od dostawców kapitału spoza agencji. Firma, notowana na NYSE pod symbolem WD, jest uznawana za jedną z największych firm zajmujących się finansowaniem i doradztwem w zakresie nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych.
Informacje zawarte w tym artykule oparte są na oświadczeniu prasowym Walker & Dunlop, Inc.
W innych niedawnych wiadomościach Walker & Dunlop poinformował o szeregu istotnych zmian. Wyniki finansowe firmy za I kwartał 2024 r. wykazały mieszane wyniki. Pomimo 5% spadku całkowitego wolumenu transakcji w porównaniu z tym samym kwartałem poprzedniego roku, Walker & Dunlop odnotował 9% wzrost skorygowanej EBITDA rok do roku, osiągając 74 mln USD.
Rozwodniony zysk na akcję spadł jednak o 56% rok do roku do 0,35 USD. Wolumen pośrednictwa w obrocie wierzytelnościami firmy wzrósł o 40% w porównaniu z rokiem poprzednim, a jej portfel obsługi wzrósł o 6% rok do roku do 132 mld USD.
W innych wiadomościach dotyczących zarządu, Walker & Dunlop wybrał Gary'ego Pinkusa na niezależnego dyrektora po nagłym odejściu członka zarządu Michaela D. Malone'a. Pinkus, były partner zarządzający północnoamerykańskimi operacjami McKinsey & Company, wnosi do tej roli bogate doświadczenie biznesowe.
Walker & Dunlop przewiduje, że Pinkus zapewni cenne wskazówki dotyczące rozwoju i strategicznego kierunku firmy. Oto niektóre z ostatnich wydarzeń w Walker & Dunlop.
InvestingPro Insights
Ponieważ Walker & Dunlop, Inc. (NYSE: WD) nadal robi znaczące postępy w sektorze finansowania nieruchomości komercyjnych dzięki projektom takim jak The Victoria, inwestorzy i interesariusze mogą być zainteresowani zrozumieniem kondycji finansowej i pozycji rynkowej spółki. Według danych w czasie rzeczywistym z InvestingPro, Walker & Dunlop szczyci się kapitalizacją rynkową w wysokości 3,21 mld USD, co odzwierciedla jej znaczącą obecność w branży.
Zaangażowanie spółki w zwroty dla akcjonariuszy jest widoczne poprzez wysoki zysk dla akcjonariuszy i historię podnoszenia dywidend przez sześć kolejnych lat. Ta konsekwencja jest pozytywnym sygnałem dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu, o czym świadczy obecna stopa dywidendy na poziomie 2,73%. Co więcej, płynne aktywa spółki przewyższają jej krótkoterminowe zobowiązania, co sugeruje solidne podstawy finansowe, które wspierają jej działalność i inicjatywy strategiczne, takie jak refinansowanie The Victoria.
Wskazówki InvestingPro podkreślają, że chociaż Walker & Dunlop jest notowany przy wysokiej wielokrotności zysków ze wskaźnikiem P / E wynoszącym 34.61, analitycy przewidują, że firma pozostanie rentowna w tym roku. Potwierdza to rentowność spółki w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy. Ponadto Walker & Dunlop wykazał się wysoką stopą zwrotu w ciągu ostatniej dekady, co może zainteresować inwestorów nastawionych na długoterminowy wzrost.
Dla tych, którzy są zainteresowani głębszą analizą, InvestingPro oferuje więcej wskazówek na temat Walker & Dunlop, do których można uzyskać dostęp za pośrednictwem InvestingPro. Użyj kodu kuponu PRONEWS24, aby uzyskać do 10% zniżki na roczną subskrypcję Pro oraz roczną lub dwuletnią subskrypcję Pro+ i odkryj dodatkowe wskazówki, które mogą pomóc w podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.