Jeffrey A. Carus, dyrektor UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), niedawno nabył dodatkowe akcje spółki, zgodnie z dokumentem złożonym w Komisji Papierów Wartościowych i Giełd. 16 grudnia Carus zakupił 54,05 akcji po cenie 18,50 dolarów za sztukę, co dało łączną kwotę około 999 dolarów. Transakcja została przeprowadzona za pośrednictwem rachunku powierniczego dla jego syna, Daniela, zwiększając całkowitą liczbę posiadanych akcji na tym rachunku do 582,44. Zakup nastąpił w momencie, gdy UMH notowane jest blisko swojego 52-tygodniowego maksimum wynoszącego 20,64 dolarów, a akcje wykazują silny momentum, zyskując prawie 28% w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.
Oprócz niedawnego zakupu, Carus posiada różne udziały w UMH Properties. Bezpośrednio jest właścicielem 24 238,45 akcji i ma pośrednie udziały na rachunkach powierniczych dla swojego syna Ethana, łącznie 424,47 akcji. Ponadto posiada 500 akcji uprzywilejowanych UMH Properties. Spółka, obecnie wyceniana na 1,52 miliarda dolarów, wypłaca dywidendy nieprzerwanie od 35 lat, demonstrując konsekwentne zwroty dla akcjonariuszy. Analiza InvestingPro ujawnia ponad 10 dodatkowych informacji na temat kondycji finansowej i perspektyw wzrostu UMH.
Carus posiada również instrumenty pochodne w UMH Properties, z opcjami nabycia 11 000 akcji po cenie wykonania 15,80 dolarów, z terminem wygaśnięcia w 2034 roku, oraz 10 000 akcji po cenie wykonania 14,36 dolarów, wygasających w 2033 roku. Te pozycje odzwierciedlają ciągłe inwestycje Carusa w ten fundusz inwestycyjny nieruchomości, specjalizujący się w społecznościach domów prefabrykowanych. Według analizy Wartości Godziwej InvestingPro, akcje wydają się być notowane powyżej swojej wartości wewnętrznej, choć spółka utrzymuje DOBRĄ ogólną ocenę kondycji finansowej.
W innych niedawnych wiadomościach, UMH Properties odnotowało silny trzeci kwartał w 2024 roku, ze znaczącym wzrostem funduszy z działalności operacyjnej i wskaźników zajętości. Znormalizowane fundusze z działalności operacyjnej (FFO) spółki na rozwodnioną akcję wzrosły o 9% rok do roku, podczas gdy całkowite znormalizowane FFO od początku roku doświadczyło 28% wzrostu. Przychody z wynajmu i powiązane wzrosły o 8%, osiągając 51,9 miliona dolarów, a wskaźniki zajętości wzrosły do 87,4%.
UMH Properties rozszerzyło również swoje portfolio, nabywając obiekt self-storage z 246 jednostkami, zwiększając łączną liczbę jednostek self-storage do ponad 1 000. Ponadto, spółka pozyskała 107 milionów dolarów poprzez program emisji akcji at-the-market (ATM), emitując 5,7 miliona akcji. Jeśli chodzi o plany na przyszłość, UMH zamierza zapełnić 3 300 wolnych miejsc i wybudować 800 nowych domów na wynajem w 2025 roku.
Mimo że koszty związane z burzami wpłynęły na wyniki ostatniego kwartału, zarząd jest optymistyczny co do powrotu do dwucyfrowego wzrostu dochodu operacyjnego netto. Te wydarzenia są częścią ciągłych wysiłków spółki mających na celu rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego i poprawę jej portfolio.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.