We wtorek Truist Securities skorygował swoje prognozy dla akcji National Health Investors (NYSE: NHI), podnosząc cenę docelową do 78,00 USD z poprzednich 65,00 USD. Pomimo znaczących wyników akcji od początku roku, firma utrzymała rekomendację Trzymaj dla funduszu inwestycyjnego nieruchomości opieki zdrowotnej.
National Health Investors, znany z inwestowania w nieruchomości medyczne przynoszące dochód, odnotował wzrost o 44% od początku roku, przewyższając 7% wzrost funduszu Vanguard Real Estate ETF (VNQ). Analityk Truist Securities potwierdził imponujący wzrost, ale ostrzegł przed kontynuowaniem akcji na obecnym poziomie, powołując się na historyczne wskaźniki wyceny.
Analityk firmy podkreślił, że National Health Investors jest obecnie notowany przy wielokrotności FFO (fundusze z działalności operacyjnej), która była rzadko spotykana od początku 2013 roku. Analityk oszacował implikowaną stopę kapitalizacji na poziomie 5,5%, z wyłączeniem jednorazowych odroczonych opłat czynszowych. Nowa cena docelowa sugeruje skromny całkowity zwrot w wysokości 1,4%, biorąc pod uwagę potencjalny spadek wielokrotności FFO.
Analiza Truist Securities odzwierciedla konserwatywne podejście do przyszłych wyników akcji National Health Investors. Zrewidowana cena docelowa firmy uwzględnia obecną wycenę akcji oraz relację między kosztem kapitału a wzrostem zysków.
W innych niedawnych wiadomościach National Health Investors, fundusz inwestycyjny zajmujący się nieruchomościami, ogłosił gwarantowaną ofertę publiczną 2 milionów akcji zwykłych. BofA Securities, J.P. Morgan, Wells Fargo Securities i BMO Capital Markets pełnią rolę współprowadzących księgę popytu. Firma planuje wykorzystać wpływy netto z tej transakcji na ogólne cele korporacyjne, które mogą obejmować przejęcia nieruchomości, spłatę zadłużenia i inwestycje hipoteczne.
Spółka National Health Investors przekroczyła oczekiwania z II kwartału, co oznacza czwarty kwartał z rzędu, w którym przewyższyła prognozy. Firma odnotowała znaczny wzrost dochodu operacyjnego netto (NOI) dla swojego portfela operacyjnego mieszkań dla seniorów i podniosła swoje całoroczne prognozy w oparciu o te solidne wyniki. National Health Investors odnotował wzrost NOI o 39,9% rok do roku i zamknął w tym roku inwestycje o wartości 56,6 mln USD.
Firma zrewidowała również swoje prognozy na 2024 r., przewidując wzrost znormalizowanych funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na akcję o 4,8% i wzrost funduszy dostępnych do dystrybucji (FAD) o 7%. Spółka odnotowała dochód netto na rozwodnioną akcję zwykłą w wysokości 0,81 USD, przy wynikach NAREIT i znormalizowanym FFO na rozwodnioną akcję zwykłą na poziomie 1,18 USD oraz FAD w wysokości 51,8 mln USD. National Health Investors koncentruje się na zewnętrznych możliwościach wzrostu, w tym transakcjach RIDEA, i selektywnie ocenia potencjalne inwestycje.
InvestingPro Insights
Ponieważ National Health Investors (NYSE: NHI) przyciąga uwagę swoim znaczącym wzrostem od początku roku, spostrzeżenia InvestingPro zapewniają głębsze spojrzenie na ostatnie wyniki i wycenę akcji. Według danych InvestingPro, National Health Investors może pochwalić się kapitalizacją rynkową w wysokości 3,76 mld USD, przy wysokim wskaźniku ceny do zysków (P/E) na poziomie 27,39, co wskazuje na wyższą wycenę w stosunku do krótkoterminowego wzrostu zysków. Mimo to spółka wykazała stały wzrost przychodów w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy o 6,44%, co może uzasadniać optymizm inwestorów.
InvestingPro Tips podkreśla, że National Health Investors utrzymuje wypłaty dywidendy przez imponujące 34 kolejne lata, oferując stopę dywidendy na poziomie 4.42%, co może spodobać się inwestorom skoncentrowanym na dochodach. Co więcej, w ciągu ostatnich sześciu miesięcy cena akcji wzrosła o 45,15%, osiągając poziom zbliżony do 52-tygodniowego maksimum. Jest to zgodne z uznaniem przez analityka dobrych wyników akcji. Należy jednak zauważyć, że wskaźnik siły względnej (RSI) sugeruje, że akcje znajdują się obecnie w stanie wykupienia, co może sygnalizować potencjalne cofnięcie.
Dla inwestorów poszukujących dodatkowych spostrzeżeń i wskazówek, dostępnych jest 7 dodatkowych porad InvestingPro dla inwestorów National Health. Mogą one dostarczyć dalszych wskazówek na temat tego, czy trzymać, sprzedawać czy kupować akcje przy ich obecnej wycenie i wynikach rynkowych. Kolejna data wyników finansowych spółki zaplanowana jest na 5 listopada 2024 r., co będzie krytycznym momentem dla inwestorów, aby ocenić bieżącą kondycję finansową i pozycję rynkową spółki.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.