(PAP) Ronson Development planuje emisję obligacji w pierwszym kwartale 2019 roku. Jej wartość może wynieść między 30 a 50 mln zł - poinformował zarząd spółki. Deweloper podtrzymuje cele sprzedażowe na ten rok i chce skupić się na odbudowie oferty. Dywidenda w 2019 roku może być wyższa rdr.
"Koniunktura na rynku obligacji zaczyna się poprawiać. Rynek wraca do normalnego stanu. Szykujemy się do tego, aby wyemitować kolejną transzę obligacji w pierwszym kwartale przyszłego roku" - powiedział podczas środowej konferencji Rami Geris, członek zarządu ds. finansowych.
Zobowiązania Ronsona z tytułu wyemitowanych obligacji wyniosły na koniec września 2018 roku 221,8 mln zł. Wartość obligacji z terminem wykupu w 2019 roku to 50 mln zł, w 2020 roku 35 mln zł, a w roku kolejnym 70 mln zł.
Deweloper podtrzymuje cele sprzedażowe na ten rok. Spółka sprzedała w ciągu trzech kwartałów 639 lokali wobec 645 lokali przed rokiem.
"Sile sprzedażowej nie mamy nic do zarzucenia. Plan roczny przekroczenia 800 lokali jest realny" - powiedział Andrzej Gutowski, członek zarządu ds. sprzedaży i marketingu.
Ronson podtrzymał również, że w całym 2018 roku przekaże klientom ok. 800 lokali. W okresie styczeń-wrzesień spółka przekazała łącznie 707 lokali, o 44 proc. więcej rdr. Zarząd poinformował, że w 2019 roku liczba przekazań może być wyższa.
Zgodnie z prezentacją, w 2019 roku spółka powinna zakończyć inwestycje obejmujące łącznie 1.123 lokale, z czego 745 było sprzedanych przed końcem września tego roku.
Grupa podała, że planuje do końca tego roku rozpocząć realizację czterech inwestycji, obejmujących łącznie 480 lokali. Trzy z nich to kontynuacje dotychczasowych projektów (Miasto Moje III, Nova Królikarnia, Panoramika V). Ponadto deweloper planuje rozpoczęcie nowego projektu w warszawskim Ursusie. W pierwszym etapie tej inwestycji ma znaleźć się 151 lokali, a docelowo około 1.600.
"Złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę. Mamy nadzieję uzyskać go w listopadzie, na przełomie grudnia" - powiedział Andrzej Gutowski.
W ofercie sprzedaży spółki na koniec trzeciego kwartału znajdowało się łącznie 678 lokali, z czego 583 w ramach projektów w budowie, a 95 w już ukończonych inwestycjach. Gutowski poinformował, że uzupełnienie oferty to główny cel spółki.
"Mamy problem, który rozwiążemy w tym kwartale, czyli uzupełnienie oferty o następne lokale" - powiedział Gutowski.
We wrześniu tego roku akcjonariusze Ronson Development zdecydowali o wypłacie w formie dywidendy 9,84 mln zł, czyli 0,06 zł na akcję.
"Sądzimy, że w przyszłym roku skala tej wypłaty zysku na rzecz akcjonariuszy może być jeszcze większa" - powiedział w środę prezes Nir Netzer.
Jak wcześniej podawano, w kolejnych latach zarząd zamierza rekomendować wypłatę dywidendy w kwocie 50 proc. skonsolidowanego zysku netto, jednak nie mniej niż 9,84 mln zł.
Spółka opublikowała w środę kwartalny raport finansowy.
W samym trzecim kwartale przychody dewelopera wyniosły 83,1 mln zł, EBIT wyniósł 8 mln zł, a zysk netto j. d. 5,5 mln zł. Konsensus PAP Biznes zakładał, że spółka odnotuje przychody na poziomie 75,5 mln zł, 8,4 mln zł zysku operacyjnego i 6 mln zł zysku netto.
Marża brutto za pierwsze dziewięć miesięcy tego roku wyniosła 16,6 proc. wobec 16,1 proc. przed rokiem. (PAP Biznes)