(PAP) Grupa J.W. Construction planuje utrzymanie poziomów sprzedaży w najbliższym roku i kolejnych latach na poziomie 1.500-2.000 lokali rocznie - poinformowała spółka w sprawozdaniu zarządu. Strata netto grupy w pierwszym półroczu wyniosła 21,4 mln zł wobec 3,5 mln zł straty przed rokiem.
Spółka podała, że planuje utrzymanie poziomów sprzedaży w najbliższym roku i kolejnych latach na poziomie 1.500-2.000 lokali rocznie.
"Będzie to możliwe głównie dzięki sprzedaży lokali aktualnie będących w ofercie spółki jak choćby lokali z inwestycji Bliska Wola etap D oraz dzięki nowo wprowadzanym inwestycjom w Warszawie, Trójmieście, Szczecinie, okolicach Poznania i okolicach Krakowa" - podała spółka w raporcie.
"Pomimo nastawienia głównie na działalność deweloperską grupa zamierza kontynuować rozpoczętą w poprzednich latach dywersyfikację swoich przychodów poprzez udział w segmencie hotelowym i aparthotelowym" - dodano.
W pierwszym półroczu 2018 roku grupa sprzedała brutto łącznie 758 lokali. W tym czasie spółka realizowała 12 inwestycji deweloperskich na łączną liczbę 3.450 lokali o powierzchni 161,8 tys. m kw., w tym inwestycje aparthotelowe i domy w zabudowie szeregowej.
"Z inwestycji realizowanych w I półroczu br. oraz projektów zakończonych lub uruchomionych w ramach sprzedaży rezerwacyjnej, przed rozpoczęciem budowy, lokale będące w ofercie do rozpoznania w wyniku w kolejnych kwartałach to łącznie 5.056 sztuk w tym: 3.050 to lokale sprzedane i nieprzekazane, 2.006 to lokale będące w ofercie do sprzedaży" - podano w raporcie.
W pierwszym półroczu spółka przekazała i rozpoznała w przychodach 131 lokali.
Grupa podała, że - w perspektywie najbliższych lat i w oparciu o posiadany bank ziemi - przygotowuje 25 nowych inwestycji mieszkaniowych, aparthotelowych i magazynowych na łączną liczbę 7.278 lokali o łącznej powierzchni 486 tys. m kw.
"W przypadku wszystkich planowanych projektów deweloperskich i aparthotelowych grupa kapitałowa jest właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym gruntu lub ma podpisane umowy przedwstępne zakupu" - podano w sprawozdaniu zarządu.
Przychody J.W. Construction w pierwszej połowie 2018 roku wyniosły 89,8 mln zł wobec 135,3 mln zł przed rokiem. Strata netto w tym okresie wyniosła 21,4 mln zł wobec 3,5 mln zł straty przed rokiem.
Wśród czynników, które będą miały wpływ na wyniki w perspektywie co najmniej kolejnego kwartału, spółka wymieniła m. in. dotrzymywanie harmonogramów realizacji budów, warunkujące możliwość przekazywania lokali na inwestycjach.
"W szczególności: Bliska Wola etap C (aparthotel), Zielona Dolina II etap II i etap III, Bernadowo Park etap II, Gdynia Kamerata" - podano.
Spółka wskazała, że kurczące się zasoby pracowników w budownictwie oraz trudności w pozyskiwaniu wykonawców prac budowlanych mogą przekładać się na terminy rozpoczynania i kończenia inwestycji.
"W dalszej perspektywie utrzymanie zakładanych marż będzie zależeć od elastyczności popytu na podwyżki cen mieszkań, związanych z wyższymi kosztami zarówno wykonawstwa, jak i wyższymi kosztami zakupu gruntów" - podała spółka w raporcie. (PAP Biznes)