Stopy procentowe kredytów hipotecznych w USA znacząco spadły, osiągając najniższy poziom od połowy października, co doprowadziło do wzrostu finansowania zakupu domów.
Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych spadło o 17 punktów bazowych do 6,69% w tygodniu kończącym się 29 listopada, co stanowi największy tygodniowy spadek od sierpnia. Dane te pochodzą z raportu Mortgage Bankers Association (MBA), opublikowanego w środę.
Indeks MBA dotyczący wniosków o kredyt na zakup domu wzrósł o 5,6% po uwzględnieniu sezonowości, osiągając najwyższy poziom od początku roku. Ten niedawny wzrost liczby wniosków jest częścią większego trendu, w ramach którego zaobserwowano około 18% wzrost w ciągu ostatnich dwóch tygodni.
Jednakże dane pokazują również, że te liczby mogą podlegać znacznym wahaniom w okresie świątecznym na koniec roku.
Spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych jest ściśle powiązany z niedawnym spadkiem rentowności obligacji skarbowych, ponieważ inwestorzy przewidują bardziej stopniowe podejście Rezerwy Federalnej do obniżania swojej stopy referencyjnej.
Rośnie oczekiwanie, że Fed może wprowadzić trzecią z rzędu obniżkę kosztów pożyczek na nadchodzącym posiedzeniu zaplanowanym na 17-18 grudnia. Mimo to, kilku decydentów Fed wskazało, że zachowują elastyczne stanowisko.
W obliczu tych zmian, MBA odnotowało, że wskaźnik refinansowania spadł po raz dziewiąty w ciągu ostatnich dziesięciu tygodni, osiągając najniższy poziom od maja.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.