DENVER - UDR, Inc. (NYSE: UDR), wiodący fundusz inwestycyjny nieruchomości mieszkaniowych o kapitalizacji rynkowej wynoszącej 15,84 mld USD i solidnej ocenie kondycji finansowej "DOBRA" według InvestingPro, ujawnił znaczące zmiany w zespole zarządzającym, które wejdą w życie 1 stycznia 2025 roku. Firma awansowała Mike'a Lacy'ego na stanowisko Dyrektora Operacyjnego, doceniając jego istotny wkład w działalność firmy od momentu dołączenia w 2006 roku. Awans Lacy'ego następuje po jego udanej kadencji na stanowisku Starszego Wiceprezesa ds. Operacyjnych, które piastował od 2019 roku.
Jednocześnie Joe Fisher został mianowany Dyrektorem Inwestycyjnym, zachowując jednocześnie obecne role Prezesa i Dyrektora Finansowego. Fisher pracuje w UDR jako CFO od 2017 roku i teraz będzie również nadzorował funkcje inwestycyjne i rozwojowe firmy. To rozszerzenie obowiązków jest postrzegane jako naturalna progresja dla Fishera, biorąc pod uwagę jego głębokie zaangażowanie w strategie finansowe firmy.
UDR ogłosiło również, że rozpocznie poszukiwania kandydata na stanowisko Dyrektora Finansowego. Po znalezieniu odpowiedniego kandydata, Fisher zrezygnuje z roli CFO, aby skupić się na obowiązkach Prezesa i Dyrektora Inwestycyjnego.
Tom Toomey, Przewodniczący i CEO UDR, wyraził wdzięczność zarówno Lacy'emu, jak i Fisherowi za ich przywództwo i wkład w kulturę firmy oraz strategie tworzenia wartości. Toomey podkreślił, że te zmiany w kierownictwie skutkują lepszym dostosowaniem zespołu wykonawczego firmy do jej inicjatyw tworzenia wartości.
Najnowsze posunięcia firmy są częścią jej ciągłych wysiłków mających na celu utrzymanie i wzmocnienie pozycji na rynku nieruchomości mieszkaniowych. UDR ma długoletnią, ponad 52-letnią historię w branży, zarządzając portfelem obejmującym 60 123 mieszkania na dzień 30 września 2024 roku. Firma wykazała stabilne wyniki z przychodami w wysokości 1,68 mld USD w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy i oferuje atrakcyjną stopę dywidendy wynoszącą 3,92%. Odkryj więcej szczegółowych informacji i wskaźników dzięki kompleksowemu raportowi badawczemu InvestingPro, jednemu z 1400+ dostępnych dla czołowych amerykańskich akcji.
Ta zmiana w kierownictwie jest częścią strategicznego planowania UDR i ma na celu wspieranie dalszego wzrostu i doskonałości operacyjnej firmy. Konsensus analityków sugeruje potencjał wzrostu, z celami cenowymi wahającymi się od 40 do 52 USD za akcję. Ogłoszenie opiera się na komunikacie prasowym UDR, Inc. Aby uzyskać wyłączny dostęp do szczegółowych wskaźników wyceny i analizy ekspertów, odwiedź InvestingPro.
W innych niedawnych wiadomościach, UDR, Inc. odnotowało silne wyniki w trzecim kwartale 2024 roku, przekraczając oczekiwania i podnosząc po raz trzeci prognozę funduszy z działalności operacyjnej (FFO) na cały rok. Zakres prognozy FFO na cały rok został zaktualizowany do 2,47-2,49 USD na akcję, a prognoza wzrostu przychodów z tych samych nieruchomości na rok 2024 została podniesiona do średniego poziomu 2,2%. UDR ogłosiło również dywidendy za czwarty kwartał dla akcji zwykłych i uprzywilejowanych, demonstrując swoje zaangażowanie w konsekwentne tworzenie wartości dla akcjonariuszy.
Jednakże analityk Jefferies, Linda Tsai, obniżyła rekomendację dla akcji UDR z Kupuj do Trzymaj ze względu na obawy dotyczące utrzymujących się presji podażowych na rynkach Sunbelt firmy, które mają hamować wzrost stawek nowych najmu. Oczekuje się, że to wyzwanie spowoduje, że wzrost FFO na akcję UDR będzie niższy niż u konkurencyjnych funduszy inwestycyjnych nieruchomości mieszkaniowych (REIT) z regionu przybrzeżnego w całym 2025 roku.
Mimo tych wyzwań, Tsai zauważyła pewne pozytywne aspekty dla UDR, w tym redukcję złych długów, co może przynieść skromny wzrost w nadchodzącym roku. Na koniec, są to niedawne wydarzenia i ważne jest, aby zauważyć, że firma może doświadczyć poprawy, gdy obecne ograniczenia podażowe na jej rynkach zaczną się zmniejszać, choć harmonogram tego ożywienia pozostaje niepewny.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.