DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), fundusz inwestycyjny typu REIT specjalizujący się w obiektach opieki zdrowotnej, podniósł swoją prognozę finansową na cały rok 2024. Ta rewizja odzwierciedla ciągłe silne wyniki spółki w jej portfelach laboratoriów, ambulatoryjnej opieki medycznej i ośrodków opieki długoterminowej (CCRC).
Spółka skorygowała swoją prognozę rozwodnionego FFO (funduszy z działalności operacyjnej) na akcję, nieznacznie podnosząc prognozę z zakresu 1,79-1,81 USD do 1,80-1,82 USD. Podobnie, szacunki rozwodnionego skorygowanego FFO (AFFO) na akcję zostały podniesione z 1,56-1,58 USD do 1,57-1,59 USD.
Dodatkowo, Healthpeak poinformował o wzroście prognoz wzrostu całkowitego połączonego po fuzji NOI (dochodu operacyjnego netto) dla porównywalnych obiektów, które zostały zrewidowane z 3,5%-4,5% do nowego zakresu 4,0%-5,0%.
Aby przedstawić więcej szczegółów dotyczących tych zaktualizowanych danych, Healthpeak opublikował zaktualizowaną prezentację dla inwestorów, która zawiera niezbędne uzgodnienia w załączniku zatytułowanym "Uzgodnienie niektórych wskaźników finansowych non-GAAP". Zainteresowane strony mogą uzyskać dostęp do tej prezentacji za pośrednictwem strony internetowej relacji inwestorskich spółki.
Healthpeak Properties, Inc., spółka wchodząca w skład indeksu S&P 500, jest znana z posiadania, zarządzania i rozwoju wysokiej jakości nieruchomości w sektorze opieki zdrowotnej, w tym usług odkrywczych i dostawczych.
Informacje przedstawione tutaj opierają się na oświadczeniu prasowym. Zaktualizowane prognozy spółki sugerują pozytywne perspektywy dotyczące jej wyników finansowych i wzrostu w sektorze nieruchomości opieki zdrowotnej.
W innych niedawnych wiadomościach, Healthpeak Properties poinformował o silnych wynikach za trzeci kwartał 2024 roku, podnosząc prognozy FFO i AFFO o 0,01 USD każda do FFO w wysokości 1,79 do 1,81 USD i AFFO w wysokości 1,56 do 1,58 USD. Spółka podkreśliła również silną aktywność w zakresie wynajmu, z ponad 700 000 stóp kwadratowych podpisanych umów najmu od 1 lipca, oraz pozytywny wpływ fuzji zakończonej 1 marca, która ma przynieść 50 milionów USD synergii w pierwszym roku.
Kondycja finansowa Healthpeak pozostaje silna, z wskaźnikiem zadłużenia netto do EBITDA na poziomie 5,1 oraz płynnością w wysokości 3 miliardów USD. Segment nauk przyrodniczych spółki wykazał solidny wzrost, przyczyniając się do zwiększonego popytu na jej nieruchomości. Wskaźnik zajętości dla segmentu laboratoryjnego osiągnął 95,9%, z silnymi wskaźnikami wynajmu i utrzymania również w ambulatoryjnej opiece medycznej.
Pomimo wysokich kosztów budowy i ograniczeń kapitałowych, spółka ma 900 milionów USD w projektach rozwojowych, głównie w ambulatoryjnej opiece medycznej. Healthpeak przewiduje stabilizację zajętości na poziomie niskich 90% w ciągu najbliższych 12-18 miesięcy. Prognozuje się, że dostosowanie czynszów do warunków rynkowych dla przestrzeni laboratoryjnych wyniesie między 5% a 10%.
W świetle tych ostatnich wydarzeń, spółka planuje prezentację dla inwestorów na początku listopada, aby omówić pozycję konkurencyjną i czynniki wzrostu. Koncentracja spółki na sukcesie w wynajmie, synergiach z fuzji i strategicznym planowaniu rozwoju dobrze pozycjonuje ją do przyszłego wzrostu.
Spostrzeżenia InvestingPro
Podwyższenie przez Healthpeak Properties (NYSE: DOC) prognoz finansowych na rok 2024 jest zgodne z kilkoma kluczowymi wskaźnikami i spostrzeżeniami z InvestingPro. Silne wyniki spółki w całym jej portfelu odzwierciedla imponujący wzrost przychodów, z danymi InvestingPro pokazującymi 25,92% kwartalny wzrost przychodów w trzecim kwartale 2024 roku. Ten solidny wzrost wspiera optymistyczne perspektywy spółki na nadchodzący rok.
Wskazówka InvestingPro podkreśla, że Healthpeak Properties jest "Znaczącym graczem w branży REIT-ów opieki zdrowotnej", co jest widoczne w jego pozycji rynkowej i pozytywnej aktualizacji prognoz. Dodatkowo, status spółki jako płatnika dywidend jest podkreślony przez inną wskazówkę InvestingPro, która zauważa, że Healthpeak "Utrzymuje wypłaty dywidend przez 40 kolejnych lat". To długotrwałe zobowiązanie do zwrotów dla akcjonariuszy jest dodatkowo wspierane przez obecną stopę dywidendy wynoszącą 5,75%, jak podaje InvestingPro.
Kondycja finansowa spółki wydaje się solidna, z danymi InvestingPro pokazującymi EBITDA w wysokości 1,4 miliarda USD za ostatnie dwanaście miesięcy do trzeciego kwartału 2024 roku oraz wzrost EBITDA o 24,28% w tym samym okresie. Te liczby są zgodne z podwyższoną prognozą Healthpeak dotyczącą wzrostu NOI dla porównywalnych obiektów.
Inwestorzy rozważający Healthpeak Properties mogą być zainteresowani informacją, że InvestingPro oferuje 10 dodatkowych wskazówek dla tej akcji, zapewniając bardziej kompleksową analizę jej potencjału inwestycyjnego. Te spostrzeżenia mogą być cenne dla osób chcących podejmować świadome decyzje w sektorze REIT-ów opieki zdrowotnej.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.