(PAP) GTC miał w drugim kwartale 2017 r. 27,5 mln euro zysku netto wobec 29,7 mln euro konsensusu - wynika z raportu kwartalnego spółki.
Spółka podała, że w całym pierwszym półroczu zysk z wyceny nieruchomości wyniósł 51 mln euro. Zysk po opodatkowaniu wyniósł w tym okresie 68 mln euro wobec 46 mln euro w I półroczu 2016 r., a zysk na akcję wzrósł do 0,13 euro z 0,08 euro rok wcześniej.
Marża brutto z wynajmu wyniosła w I półroczu 2017 r. 43 mln euro wobec 42 mln euro w I półroczu 2016 r. EBITDA grupy wyniosła 36 mln euro (+2 proc. rdr).
Wartość portfela nieruchomości wynosiła na koniec czerwca 2017 roku 1,71 mld euro (1,624 mld euro na koniec grudnia 2016 r.).
"Otwarcie Galerii Północnej w III kwartale 2017 r. spowoduje ponad dwukrotny wzrost wartości naszego portfolio handlowego. Ukończenie projektów w Budapeszcie i Belgradzie zaplanowane na 2018 r. dodatkowo wzmocni portfel aktywów generujących przychody oraz znacząco wpłynie na wzrost przychodów z najmu i wartość portfela" - poinformował w komunikacie Thomas Kurzmann, prezes GTC.
"Obecnie 5 naszych projektów jest w trakcie budowy, a kolejnych 8 na etapie planowania, co w latach 2017-2020 powiększy generujące przychody portfolio o 0,4 mln m kw." - dodał.
Spółka realizuje obecnie 5 projektów z ponad 174.000 m kw. GLA, z czego 72.300 m kw. zostanie ukończone w III kwartale 2017 r. (Galeria Północna i Artico w Warszawie). W fazie planowania jest z kolei 239.000 m kw. powierzchni handlowej i biurowej w 8 projektach (Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Sofia i Zagrzeb).
Wskaźnik wynajęcia znajduje się na poziomie 94 proc. (93 proc. na koniec marca 2017 r.).
Przychody z najmu i usług w pierwszym półroczu 2017 roku wyniosły 58 mln euro wobec 55 mln euro w I połowie 2016 r.
"(...) głównie w wyniku ukończenia University Business Park B i FortyOne II w 2016 r., jak również FortyOne III w 2017 r. oraz zakupu nieruchomości Premium Point and Premium Plaza w Bukareszcie, Sterlinga Business Center w Łodzi i Neptun Office Center w Gdańsku" - podano w komunikacie.
Jak podano, zobowiązania finansowe GTC wyniosły na koniec czerwca 2017 r. 894 mln euro wobec 881 mln euro na koniec grudnia 2016 r. Średnia zapadalność długu wyniosła 4 lata, a średni koszt obsługi długu wyniósł 3,1 proc. w skali roku. Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na koniec czerwca na poziomie 43 proc., co oznacza, że nie zmienił się wobec końca grudnia 2016 r.
Poniżej przedstawiamy wyniki spółki GTC w drugim kwartale 2017 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP i wyników poprzednich okresów.
| 2Q2017 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2017 | rdr |
| Przychody | 28,2 | 30,0 | -6,0% | 0,6% | -6,6% | 58,4 | -2,4% |
| EBIT | 21,1 | 18,8 | 12,2% | -0,5% | -3,7% | 43,0 | -29,6% |
| Zysk netto | 27,5 | 29,7 | -7,4% | 45,8% | -14,7% | 59,7 | 63,9% |
| marża EBIT | 74,8% | 61,8% | 13,06 | -0,83 | 2,32 | 73,64% | -28,53 |
| marża netto | 97,4% | 99,4% | -2,00 | 30,19 | -9,24 | 102,16% | 41,29 |
(PAP Biznes)