W środę Truist Securities utrzymało rekomendację "Kupuj" dla akcji Highwoods Properties Inc. (NYSE:HIW), z niezmienioną ceną docelową 33,00 USD. Analityk firmy prognozuje całkowity zwrot z akcji na poziomie 12,3%, mimo przewidywań, że wzrost zysków w najbliższym czasie będzie ograniczony przez wygasające umowy najmu i trudne do porównania wyniki z poprzednich lat.
Według danych InvestingPro, akcje wykazały niezwykłą siłę, osiągając zwrot od początku roku na poziomie 45,87%, i obecnie są notowane po 31,17 USD.
Oczekuje się, że Highwoods Properties, fundusz inwestycyjny typu REIT (Real Estate Investment Trust), napotka pewne trudności z powodu zbliżającego się wygaśnięcia umów najmu z EQT oraz Bass, Berry & Sims. Te wygaśnięcia, wraz ze stosunkowo trudnymi porównaniami po okresie, w którym Highwoods i COPT Defense Properties były jedynymi funduszami REIT z sektora biurowego w zasięgu Truist, które raportowały wzrost funduszy z działalności operacyjnej netto (NFFO) w ciągu ostatnich pięciu lat, mogą ograniczyć wzrost zysków w najbliższym czasie.
Analityk z Truist Securities nieznacznie podniósł szacunki FFO (funduszy z działalności operacyjnej) dla Highwoods Properties, jednocześnie potwierdzając cenę docelową 33 USD. Ta wycena odzwierciedla zaufanie firmy do potencjału akcji, wskazując na atrakcyjną wycenę na poziomie zaledwie 8,8-krotności szacowanego FFO na rok 2025 i 13-krotności EV/EBITDA. Dodatkowo, akcje oferują 9,2% implikowaną stopę kapitalizacji i 6,4% stopę dywidendy, co może być atrakcyjne dla inwestorów.
Mimo krótkoterminowych wyzwań, oczekuje się, że poziom zajętości i zyski zaczną się poprawiać w drugiej połowie 2025 roku. Perspektywa analityka sugeruje, że obecna wycena rynkowa Highwoods Properties nie w pełni odzwierciedla jej perspektywy wzrostu, biorąc pod uwagę atrakcyjne mnożniki i wysoką stopę dywidendy.
Podsumowując, Truist Securities postrzega Highwoods Properties jako wartościową inwestycję, z wyceną, która pozostaje atrakcyjna. Firma przewiduje odbicie wyników finansowych spółki w drugiej połowie 2025 roku, co zostało uwzględnione w utrzymanej rekomendacji "Kupuj" i cenie docelowej 33 USD.
W innych niedawnych wiadomościach, National Health Investors, Inc. (NHI) ogłosiło powołanie Candice Todd, byłej dyrektor w Morgan Stanley, do swojej Rady Dyrektorów. Ta informacja pojawia się obok solidnych wyników finansowych Highwoods Properties, Inc. (HIW), które wykazało zysk netto w wysokości 14,6 miliona USD i fundusze z działalności operacyjnej (FFO) w wysokości 97,1 miliona USD w trzecim kwartale 2024 roku. HIW również zrewidowało w górę swoją prognozę FFO na cały rok, oczekując teraz wyniku między 3,59 a 3,63 USD na akcję.
W następstwie tych wyników, HIW odnotowało najwyższy poziom wynajmu w ciągu ponad dekady, podpisując umowy na 906 000 stóp kwadratowych. Spółka przewiduje zakończenie roku ze wskaźnikiem zajętości między 86,5% a 87%. Mimo oczekiwanego spadku wskaźników zajętości na początku 2025 roku, HIW pozostaje optymistyczne co do dynamiki rynku i wykorzystuje silny popyt na wysokiej jakości powierzchnie biurowe w regionie Sunbelt.
To są najnowsze wydarzenia dotyczące zarówno NHI, jak i HIW, które mogą zainteresować inwestorów. Oczekuje się, że powołanie Todd do NHI, z jej bogatym doświadczeniem w inwestycjach nieruchomościowych, przyczyni się do tworzenia długoterminowej wartości dla akcjonariuszy. Tymczasem silne wyniki finansowe HIW i strategiczne repozycjonowanie aktywów sygnalizują potencjał przyszłego wzrostu.
Artykuł został przetłumaczony przy pomocy sztucznej inteligencji. Zapoznaj się z Warunkami Użytkowania, aby uzyskać więcej informacji.